Vorige | Volgende
Verkocht

Rustenburgerstraat 391 - 3 Amsterdam

Deze woning is verkocht

Omschrijving

*** English translation below*** Heerlijk 3-kamer appartement in De Pijp, gelegen op de 3e verdieping met twee balkons, waarvan één op het zuiden! Dit aantrekkelijke appartement ligt op EIGEN GROND, dus geen erfpacht! Omgeving: Dit appartement is gelegen in het meest populaire gedeelte van De Pijp, in de directe nabijheid van een zeer divers, internationaal aanbod van restaurants, cafés, lunchrooms...

Kenmerken

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1904
Ligging
Aan rustige weg
Energielabel
Klasse D

Omschrijving

*** English translation below***

Heerlijk 3-kamer appartement in De Pijp, gelegen op de 3e verdieping met twee balkons, waarvan één op het zuiden! Dit aantrekkelijke appartement ligt op EIGEN GROND, dus geen erfpacht!

Omgeving:
Dit appartement is gelegen in het meest populaire gedeelte van De Pijp, in de directe nabijheid van een zeer divers, internationaal aanbod van restaurants, cafés, lunchrooms en koffietentjes.
Voor de dagelijkse boodschappen ligt de Albert Heijn letterlijk op steenworp afstand. Enkele straten verderop vindt u de gezellige Albert Cuypmarkt.
Metrostation De Pijp is enkele minuten lopen van dit fijne appartement, waardoor u binnen 10 minuten op Amsterdam Centraal-Station of Amsterdam-Zuid kunt zijn. Door de komst van de Noord-Zuidlijn is dit appartement nog beter bereikbaar met openbaar vervoer.
Per auto is de A10-Zuid goed bereikbaar.

Indeling:
Via het gemeenschappelijk trappenhuis komt u op de 3e verdieping.
De royale woonkamer ligt aan voorzijde van het appartement en is voorzien van een moderne greeploze keuken met kookeiland. De keuken is o.a. uitgerust met een 5-pits gaskookplaat met grote oven.
Bij de keuken zijn openslaande deuren naar het balkon aan voorzijde.
Aan achterzijde van het appartement bevindt zich een ruime slaapkamer met vaste kasten. De lichte slaapkamer heeft openslaande deuren naar het balkon op het zuiden. Hier kunt u heerlijk van de zon genieten.
Vanuit de slaapkamer bereikt u de tweede slaapkamer, die thans in gebruik is als walk-in closet. Achter deze kamer bevindt zich een berging waar de wasmachine en de CV-installatie zijn opgesteld.
Tenslotte is er nog een moderne, nette badkamer welke voorzien is van een inloopdouche, wastafel met meubel, een handdoekradiator en een zwevend toilet.

Het appartement is uitgerust met een hardhouten essen vloer en grotendeels HR++ beglazing. Alleen het keukenraam heeft enkele beglazing.

Vereniging van Eigenaren:
De Vve "gebouw Rustenburgerstraat 391 te Amsterdam" bestaat uit vier leden. De administratie wordt in eigen beheer uitgevoerd.
Er is thans een goede reservering en de servicekosten voor dit appartement bedragen € 55,- per maand.

Bijzonderheden:
- woonoppervlak: 65 m² (NEN-2580 meetrapport aanwezig);
- twee balkons: één op het zuiden en één op het noorden;
- bouwjaar: 1904;
- eigen grond;
- toplocatie in De Pijp;
- gezonde VvE, administratie in eigen beheer;
- servicekosten € 55,- per maand;
- projectnotaris: Seinstra Van Rooij Notarissen;
- oplevering in overleg;

**********************************************************************************************

Wonderful 3-room apartment in De Pijp, located on the third floor with two balconies, one of which facing south! This is an attractive freehold apartment so no leasehold!

Location:
This apartment is located in the most popular part of De Pijp, in the direct vicinity of a very diverse, international array of restaurants, cafés, lunchrooms and coffee bars.
The Albert Heijn supermarket is literally a stone's throw away for your daily shopping, and the cosy Albert Cuyp street market is a just a few streets away.
Metro station De Pijp is at walking distance from this wonderful apartment, which means you can be at Amsterdam Central Station or Amsterdam Zuid station in less than 10 minutes. The opening of the North-South metro line makes this apartment even more accessible by public transport.
The A10 South can easily be reached by car.

Layout:
You can reach the third floor via the shared staircase.
The spacious living room is located at the front of the apartment and is fully equipped with a modern handleless kitchen featuring a kitchen island. The kitchen is equipped with a 5-hob gas cooker with a large oven, among other things.
From the kitchen, double doors lead to the balcony at the front.
There is a spacious bedroom with built-in closets at the back of the apartment. The bright bedroom has double doors to the south-facing balcony. This allows you to enjoy the Dutch sunshine.
The bedroom leads to the second bedroom, which is currently being used as a walk-in closet. Behind this room you will find a storage space where the washing machine and the central heating system are located.
Finally, there is a modern, classy bathroom which is equipped with a walk-in shower, vanity, towel radiator and a wall-mounted toilet.

This apartment is equipped with an ash hardwood floor and double glazing, HR++, almost throughout as only the kitchen window is single glazed.

Owners' Association:
The "Rustenburgerstraat 391" Owner's Association has four members. The administration is carried out by the Association itself.
There is currently an adequate reserve and the service charge for this apartment amounts to € 55 per month.

Details:
- total living area: 65 m² (NEN 2580 measurement report present);
- two balconies: one south-facing, one north-facing;
- year of construction: 1904;
- freehold;
- superb location in the excellent De Pijp area;
- Owners' Association in good financial health, administration carried out by the Association itself;
- service charge € 55 a month;
- project notary: Seinstra Van Rooij Notarissen;
- acceptance in consultation;

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1904

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
65 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Bruto inhoud
220 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafelmeubel

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
grotendeels dubbelglas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Daalderop
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
V
Indexnummer
3
Perceel
11627
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden