Vorige | Volgende
Verkocht

Blasiusstraat 94 B Amsterdam

Deze woning is verkocht

Omschrijving

***** English translation below ***** Uniek 2-kamer appartement op de 1e verdieping met balkon en royale privé tuin in de populaire Oosterparkbuurt! Dit appartement is gelegen in een charmant pand uit 1900 dat in 2013 zowel aan de binnen- als buitenkant volledig gerenoveerd is. Het is volledig voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing en heeft energielabel A. Indeling: Via het...

Kenmerken

Soort woning
Bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1900
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

***** English translation below *****

Uniek 2-kamer appartement op de 1e verdieping met balkon en royale privé tuin in de populaire Oosterparkbuurt!
Dit appartement is gelegen in een charmant pand uit 1900 dat in 2013 zowel aan de binnen- als buitenkant volledig gerenoveerd is. Het is volledig voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing en heeft energielabel A.

Indeling:
Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de eerste verdieping waar zich de entree van het appartement bevindt.
De hal geeft toegang tot alle ruimtes. De woonkamer bevindt zich aan achterzijde en heeft toegang tot het zonnige balkon van 5 m² op het zuidoosten. Vanaf het balkon komt u via de trap in de achtergelegen tuin van 32 m². U kunt dus de dag beginnen met een kop koffie op het balkon en de dag eindigen met gezellig etentje in de goed onderhouden en zonnige tuin.
De woonkamer gaat aan de achterzijde over in de luxe, halfopen Bruynzeelkeuken, welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Aan de voorzijde van het appartement vindt u de ruime slaapkamer met daarnaast de badkamer, welke is uitgerust met een douche en een wastafel. Verder is er nog een separaat toilet met een fonteintje.
Ook is er voldoende bergruimte middels een bergkast en een wasruimte waar de CV-installatie en de wasmachine zijn gesitueerd. Hier is ook ruimte voor het neerzetten van een wasrek.
Ten slotte heeft u op de begane grond de beschikking over een plek in de gemeenschappelijke, afgesloten fietsenstalling.

Omgeving:
De Blasiusstraat is zeer centraal gelegen in de geliefde Oosterparkbuurt, tussen de Amstel en het Oosterpark.
Voor de dagelijkse boodschappen kunt u o.a. terecht bij de Albert Heijn op de Wibautstraat of bij de gezellige Dappermarkt. Het lekkerste brood van Amsterdam is te krijgen bij bakkerij Hartog, die op de hoek van de straat zit. In de Eerste Oosterparkstraat vindt u een zeer ruim aanbod van diverse winkels.
Voor de leukste koffietentjes, lunchrooms, cafés en restaurants hoeft u niet ver te zoeken. In de gezellige Oosterparkbuurt kunt u altijd terecht.
Mocht u een wandeling willen maken of een rondje willen hardlopen, dan bent u binnen enkele minuten in het mooie Oosterpark of bij de Amstel. Ook de prachtige dierentuin Artis is een bezoekje waard.
Het openbaar vervoer in deze buurt is zeer goed georganiseerd. Zowel metrohalte Wibautstraat als diverse tramhaltes zijn op loopafstand gelegen. Dit geeft u de mogelijkheid om in zeer korte tijd op station Amstel, Zuid en Centraal Station te zijn.
Met de auto rijdt u via de Wibautstraat in enkele minuten naar de A10. In de buurt is voldoende parkeergelegenheid. Op dit moment is er geen wachtlijst voor het aanvragen van een parkeervergunning.

Vereniging van Eigenaren:
De VvE bestaat uit de panden Blasiusstraat 92 t/m 106 en wordt professioneel beheerd door Munnik VvE Beheer.
De servicekosten voor dit appartement bedragen € 93,88 per maand.
De VvE heeft een zeer ruime reservering en een meerjaren onderhoudsplan.
In 2013 is het complex volledig gerenoveerd en gesplitst.

Erfpacht:
Dit appartement heeft een afgekochte erfpachtcanon tot 01-12-2062.
De Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht 2000 zijn van toepassing.

Bijzonderheden:
- woonoppervlak: 44 m² (NEN meetcertificaat aanwezig)
- privé tuin van 32 m² op het zuidoosten
- balkon van 5 m² op het zuidoosten
- bouwjaar: 1900
- volledig gerenoveerd in 2013
- energielabel A
- professionele VvE-beheerder
- servicekosten € 93,88 per maand
- afgekochte erfpachtcanon tot 01-12-2062
- oplevering in overleg
- projectnotaris: Seinstra Van Rooij Notarissen


***** English translation *****

Unique 2-room apartment of 44 m² on the first floor with a balcony and a spacious private garden in the popular Oosterparkbuurt!
This apartment is situated in a charming building from 1900 that has been fully renovated in 2013 both on the outside and on the inside. It is equipped with double glazed windows with hardwood frames and has an energy label A.

Lay-out:
Via the communal staircase you reach the first floor where you find the entrance of the apartment.
The hall gives access to all rooms. The living room is located at the back of the apartment and has access to the sunny balcony of 5 m² facing south-east. From the balcony the staircase leads to the private garden of 32 m². You can start the day with a cup of coffee on the balcony and finish the day with a nice dinner in the well maintained and sunny garden.
The living room connects the luxurious, half open Bruynzeel kitchen which contains various built-in equipment.
The spacious bedroom is at the front of the apartment next to the bathroom which is equipped with a shower and a washbasin. Separately there is a toilet with hand basin.
There is also sufficient storage space in a storeroom and a laundry room where the central heating system and the washing machine are located. There is enough space to store a drying rack.
Finally you have access to the communal locked bicycle storage where you can put one bike.

Location:
The Blasiusstraat is centrally located in the popular Oosterparkbuurt between the Amstel en the Oosterpark.
You can do your daily grocery shopping at the Albert Heijn on the Wibautstraat or at the cosy Dappermarkt. You can find the best bread at bakery Hartog on the corner of the street.
In the Eerste Oosterparkstraat you find a very diverse array of shops.
For the nicest coffee bars, lunchrooms, cafes and restaurants you don't have to go far. The cosy Oosterparkbuurt has so much to offer.
If you want to go for a walk or a run the beautiful Oosterpark or the Amstel are only a few minutes away. Also the lovely zoo Artis is worth a visit.
Public transport is very well organized in this area. Both metro stop Wibautstraat and multiple tram stops are in walking distance. This allows you to be at Amstel station, South or Central station in a very short time.
The A10 can be reached by car in approximately 5 minutes.
There is ample parking in the street. At the moment there is no waiting list to apply for a parking permit.

Owners Association:
The Owners Association consists of the properties Blasiusstraat 92 to 106 and is professionally managed by Munnik VvE Beheer.
The service costs are € 93.88 per month.
The Owners Association has a large reservation for maintenance and has a maintenance plan.
The building was fully renovated in 2013. Furthermore there was a division of the building, forming 40 separate apartment rights.

Leasehold:
The ground rent has been bought out until 01-12-2062.
The municipality of Amsterdam has issued the ground lease, and the General conditions for perpetual ground leases 2000 are applicable here.

Details:
- living area: 44 m² (NEN measurement report present)
- private garden: 32 m² facing south-east
- balcony: 5 m² facing south-east
- year of construction: 1900
- fully renovated in: 2013
- energy label A
- professionally managed Owners Association with good reserves
- service charge € 93.88 per month
- ground lease bought out until 01-12-2062
- acceptance in consultation
- project notary: Seinstra Van Rooij Notarissen

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
44 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Bruto inhoud
135 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas HR
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
S
Indexnummer
15
Perceel
9955
Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Zuidoost, 3.75 x 8.40 m
Oppervlakte
32 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden