Vorige | Volgende
Verkocht

Jozef Israelskade 13 C Amsterdam

Deze woning is verkocht

Omschrijving

***** English text below ***** Heerlijk licht 3-kamer appartement met prachtig uitzicht over het Amstelkanaal, gelegen in het rustigste deel van De Pijp, maar op steenworp afstand van alle gezelligheid die de buurt te bieden heeft. Omschrijving: Dit goed ingedeelde appartement heeft een prachtige ligging aan het Amstelkanaal, waardoor je vrij uitzicht hebt op het water met alle bootjes die tussen...

Kenmerken

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1922
Ligging
Aan rustige weg, aan water, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse D

Omschrijving

***** English text below *****

Heerlijk licht 3-kamer appartement met prachtig uitzicht over het Amstelkanaal, gelegen in het rustigste deel van De Pijp, maar op steenworp afstand van alle gezelligheid die de buurt te bieden heeft.

Omschrijving:
Dit goed ingedeelde appartement heeft een prachtige ligging aan het Amstelkanaal, waardoor je vrij uitzicht hebt op het water met alle bootjes die tussen de Amstel en de Nieuwe Meer op en neer varen. Hier heeft u de mogelijkheid om zelf een bootje aan te leggen aan de gedoogde steiger voor de deur van het appartement!
Dit zonnige appartement is in 2010 gerenoveerd met o.a. een nieuwe keuken en nieuwe badkamer.
In 2017 is het schilderwerk aan de buitenzijde (voor- & achterkant) gedaan, net als het houtwerk aan de binnenzijde en het schilderwerk in de woonkamer.
De voorzijde van het appartement is voorzien van nieuwe houten draai-kiepkozijnen met isolerende beglazing.

Indeling:
Via de bordestrap komt u bij de gemeenschappelijke entree op de eerste verdieping.
Op de tweede verdieping vindt u de meterkast op de overloop. Via de entree komt u in de hal van het appartement. De hal is voorzien van een ruime berg-/garderobekast.
De lichte woonkamer ligt op het zuiden en heeft een schitterend uitzicht over het water. Grenzend aan de woonkamer is de eerste slaapkamer met een speelse raampartij.
De grote slaapkamer is gelegen aan achterzijde en heeft toegang tot het balkon.
Daarnaast vindt u de badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, zwevend toilet en radiator.
De moderne witte keuken is voorzien van een inbouw vaatwasser en oven. Hier vindt u tevens de aansluiting voor de wasmachine en de netjes weggewerkte CV-installatie.
Via openslaande deuren komt u op het balkon, waar u in de zomer heerlijk kunt genieten van de avondzon.
Tenslotte is er op de zolderverdieping nog een royale berging van 8 m². Er bestaat de mogelijkheid om een dakraam te plaatsen. De VvE heeft inmiddels toestemming gegeven voor het plaatsen van een dakraam in een naastgelegen berging.

Ligging:
De ligging van dit appartement is ideaal als u rustig wilt wonen met uitzicht op het water, maar toch heel dichtbij de gezellige drukte van De Pijp wilt zijn. Van biologisch ontbijten tot chique dineren, van hippe wijnbar tot typisch Amsterdamse kroeg, alles is op loopafstand bereikbaar.
Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht op de altijd levendige Albert Cuypmarkt of in een van de vele speciaalzaken die de buurt rijk is.
Mocht u graag een stukje willen wandelen of een rondje hardlopen, dan kunt u terecht in één van de omliggende parken: het levendige Sarphatipark, het rustige Beatrixpark, het grote Amstelpark waar altijd iets te doen is, of natuurlijk het populaire Vondelpark.
Ook de liefhebber van kunst en cultuur hoeft niet ver te zoeken: het Concertgebouw en het Museumplein liggen op nog geen 15 minuten lopen.
Wat betreft openbaar vervoer is dit appartement zeer gunstig gelegen. Verschillende haltes van bus, tram en metro liggen op loopafstand. Met de Noord/Zuidlijn bent u binnen 4 minuten in het centrum en in 6 minuten op het Centraal Station.
Met de auto is de Ringweg A10-Zuid en de A2 in een paar minuten bereikbaar.
Voor de deur is voldoende parkeergelegenheid.

Vereniging van Eigenaren:
De Vereniging van Eigenaren wordt professioneel beheerd en er is een goede reservering voor groot onderhoud. Ook is er een meerjaren onderhoudsplan opgesteld.
De servicekosten voor het appartement en de berging bedragen € 123,27 per maand.

Erfpacht:
De erfpacht is afgekocht tot 01-10-2054. De gemeente Amsterdam heeft de grond in erfpacht uitgegeven en de Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht 2000 zijn van toepassing.

Bijzonderheden:
- woonoppervlak: 56,3 m² (NEN-meetrapport opgesteld)
- balkon: 4 m²
- zolderberging: 7,8 m²
- fantastisch vrij uitzicht over het Amstelkanaal
- mogelijkheid om een bootje aan te leggen
- afgekochte erfpachtcanon tot 01-10-2054
- professioneel beheerde VvE met goede reservering
- servicekosten € 123,27 per maand
- schilderwerk buitenzijde gedaan in 2017
- oplevering in overleg

***** English text *****

Wonderful light 3-room apartment with stunning view of the Amstel canal, located in the tranquil part of De Pijp neighbourhood, only a stone's throw from the warm bustle the area offers.

Description:
This well-designed apartment is beautifully located on the Amstel canal, offering you a view of the water and the boats sailing between the Amstel and the Nieuwe Meer. You even have the possibility to moor a boat on the access-allowed pier directly in front of the apartment!
This sunny apartment was renovated in 2010 with a new kitchen and bathroom, among other things.
In 2017 the exterior was repainted (the front and back), as were the interior woodwork and the living room.
The front of the apartment is equipped with new wooden tilt and turn windows with insulating glazing.

Layout:
You can reach the shared entrance on the first floor via the open staircase.
The meter box is located on the second floor on the landing. You enter the hallway of the apartment via the entrance. The hallway has a spacious cloakroom/ storage room.
The light south-facing living room offers a stunning view of the water. The first bedroom lies adjacent to the living room and has large windows.
The master bedroom is located at the back of the apartment and has access to the balcony.
In addition, there is a bathroom complete with walk-in shower, vanity, wall-mounted toilet and radiator.
The modern white kitchen is equipped with a built-in dishwasher and oven. Here you will also find the connection for the washing machine and neatly hidden heating installation.
You can reach the balcony via the double doors, which allow you to enjoy the evening sun in the summer.
Finally, there is also a spacious 8 m² storage on the top floor. You may install a skylight here, where the Owners' Association has granted permission to install a skylight in an adjacent storage.

Location:
The location of this apartment is ideal if you wish to live quietly and enjoy the view of the water, while being close to the warm bustle of De Pijp. From organic breakfasts to fine dining, and from hip wine bars to typical Amsterdam bars: everything is just a stroll away.
Visit the all-year round Albert Cuypmarkt or one of the many speciality stores the neighbourhood offers for your daily shopping.
If you would like to take a walk or go for a jog, simply choose one of the many local parks: the lively Sarphatipark, the peaceful Beatrixpark, the large Amstelpark (where there is always something to do) or the famous, ever-popular Vondelpark.
There is so much on offer for art and culture fans: The Concertgebouw and the Museumplein are only a 15 minute-walk away.
This apartment enjoys superb public transport links. Various bus, tram and metro stops are easy to reach by foot. The North/South metro line whisks you to the city centre in only 4 minutes and Central Station in just 6 minutes.
The Ringweg A10 South and the A2 motorways are only a few minutes away by car.
There is adequate parking outside the apartment.

Owners' Association:
The Owners' Association is managed professionally and has a good reserve for major maintenance and repairs. A multi-year maintenance plan has been drawn up.
The service charge for the apartment and storage amounts to € 123.27 a month.

Ground lease:
The perpetual ground lease has been paid off untill 01-10-2054. The municipality of Amsterdam has issued the ground lease, and the General conditions for perpetual ground leases 2000 are applicable here.

Details:
- living area: 56.3 m² (NEN measurement report present)
- balcony: 4 m²
- attic storage: 7.8 m²
- fantastic view of the Amstel canal
- possibility to moor a boat
- long lease paid off until 01-10-2054
- professionally managed Owners' Association with good reserves
- service charge € 123.27 per month
- exterior painting completed in 2017
- acceptance in consultation

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1922
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
56 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
182 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, wastafelmeubel, inloopdouche

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas HR-ketel
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
V
Indexnummer
202
Perceel
10963
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
do 1/10/2054
Ligging
Aan rustige weg, aan water, vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden