Vorige | Volgende
Verkocht

Lampenistenstraat 64 Amsterdam

Deze woning is verkocht

Omschrijving

Zeer stijlvolle en luxe gerenoveerde benedenwoning met een balkon op het zuiden en toegang tot de gemeenschappelijke binnentuin. Dit sfeervolle appartement heeft een afgekochte erfpachtcanon en heeft de beschikking tot een zeer hoge berging naast de woning. Dit prachtige appartement, gebouwd in 1999, is in 2016 en 2018 zeer smaakvol gerenoveerd en heeft de allure van een luxe hotelsuite. Indeling:...

Kenmerken

Soort woning
Begane grond appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Service kosten
€ 64 p/m
Bouwjaar
1999
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

Zeer stijlvolle en luxe gerenoveerde benedenwoning met een balkon op het zuiden en toegang tot de gemeenschappelijke binnentuin. Dit sfeervolle appartement heeft een afgekochte erfpachtcanon en heeft de beschikking tot een zeer hoge berging naast de woning.
Dit prachtige appartement, gebouwd in 1999, is in 2016 en 2018 zeer smaakvol gerenoveerd en heeft de allure van een luxe hotelsuite.

Indeling:
Via de eigen entree komt u in de hal. Hier bevindt zich zowel de meterkast als een op maat gemaakte garderobekast. Via vier traptreden met ingebouwde verlichting bereikt u de gang waar u toegang heeft tot de moderne badkamer. Deze is voorzien van een luxe stoomcabine met whirlpool. Tevens is er een fraai wastafelmeubel met goudkleurige waskom en een design toilet. De badkamer is afgewerkt met inbouwspots.
Naast de mooie badkamer is een ruime inpandige berging waar de wasmachine en droger zijn opgesteld. Hier bevinden zich tevens de unit van de stadsverwarming en het mechanisch ventilatiesysteem.
De royale woonkamer ligt aan de achterzijde van het appartement en heeft een stijlvolle schouw met waterdamp haard en twee grote raampartijen met uitzicht op de gemeenschappelijke binnentuin. De woonkamer wordt verwarmd middels twee nieuwe designradiatoren. Door de mooie beplanting in de binnentuin heeft u veel privacy in het appartement.
Uiteraard kunt u in de binnentuin heerlijk zitten en genieten van een lekkere kop koffie of een koud drankje op een warme zomerdag.
De moderne, halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. een inductie kookplaat en vaatwasmachine) en inbouwverlichting.
Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de slaapkamer, welke voorzien is van een prachtige stalen deur met glas. Vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot het inpandige balkon op het zuiden, waar u heerlijk van het zonnetje kunt genieten.

Door het hoge plafond (3,25 meter) voelt dit appartement zeer ruimtelijk aan.
Dit prachtige appartement is uitgerust met een fraaie, eikenhouten vloer, nieuwe paneeldeuren met blinde scharnieren en sfeervolle wandafwerking.
Dit moderne appartement is voorzien van isolerende beglazing en stadsverwarming, dus de stookkosten zijn beperkt.

Naast het appartement bevindt zich een eigen (fietsen)berging. Doordat deze berging een hoogte heeft van ca. 4,5 meter heeft u hier bijzonder veel ruimte om uw spullen op te slaan.

Omgeving:
Dit appartement is gelegen in de wijk Sporenburg. Dit kunstmatige schiereiland is aangelegd in het Oostelijk Havengebied van Amsterdam en ligt op slechts 10 minuten fietsen van het Centraal Station.
Op loopafstand van de Lampenistenstraat ligt winkelcentrum Brazilië, met o.a. de Albert Heijn en de Jumbo. Ook kunt u uiteraard uw dagelijkse boodschappen op de gezellige Dappermarkt doen.
Met het openbaar vervoer (tram of bus) bent u in zeer korte tijd in het centrum van de stad.
Via de Piet Heijntunnel kunt u met de auto in 10 minuten op de A10-Oost zitten, waarna u zeer snel bij de snelwegen A1 en A2 bent.

Erfpacht:
Dit appartement heeft een afgekochte erfpachtcanon tot 01-11-2047.
De Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht 1994 zijn van toepassing.

Vereniging van Eigenaren:
De Vereniging van Eigenaren is genaamd: "Gebouw Sporenburg XXIII nabij het Kees Brijdeplantsoen te Amsterdam". Deze VvE bestaat uit 24 appartement met bergingen en 11 parkeerplaatsen.
De VvE wordt professioneel beheerd door Munnik VvE Beheer.
De servicekosten bedragen € 63,50 per maand.
Er is een goede reservering en er wordt jaarlijks vergaderd. Tevens is er een meerjaren onderhoudsplan opgesteld.

Bijzonderheden:
- woonoppervlak: 52 m² (NEN2580-meetrapport opgesteld)
- balkon op het zuiden: 4 m²
- eigen berging: 4 m²
- gemeenschappelijke binnentuin
- bouwjaar: 1999
- gerenoveerd in: 2016 en 2018
- luxe afwerking
- hoog plafond
- houten vloer
- isolerende beglazing
- stadsverwarming
- centrale ligging
- winkels en openbaar vervoer op loopafstand
- afgekochte erfpachtcanon tot 01-11-2047
- professionele VvE beheerder
- servicekosten: € 63,50 per maand
- meerjaren onderhoudsplan opgesteld
- oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 64 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Begane grond appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
52 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
4 m²
Bruto inhoud
229 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, stoomcabine, jacuzzi, wastafel
Voorzieningen
glasvezel kabel, jacuzzi, mechanische ventilatie, stoomcabine

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming
Warm water
stadsverwarming

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
A
Indexnummer
1
Perceel
7694
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
do 31/10/2047
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden