Vorige | Volgende
Verkocht

Arent Janszoon Ernststraat 123 Amsterdam

Deze woning is verkocht

Omschrijving

****** English text below ****** Zoekt u een licht 3-kamer appartement op de bovenste verdieping én op loopafstand van de Zuidas? Dit goed ingedeelde appartement van 109 m² ligt op de 14e verdieping en heeft een prachtig uitzicht. Dit zonnige appartement heeft een heerlijk balkon van 14 m² op het zuiden en een eigen berging in de onderbouw. Omgeving: Dit appartement is gelegen op de bovenste...

Kenmerken

Soort woning
Appartement met lift
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Service kosten
€ 179 p/m
Bouwjaar
1969
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

****** English text below ******

Zoekt u een licht 3-kamer appartement op de bovenste verdieping én op loopafstand van de Zuidas? Dit goed ingedeelde appartement van 109 m² ligt op de 14e verdieping en heeft een prachtig uitzicht. Dit zonnige appartement heeft een heerlijk balkon van 14 m² op het zuiden en een eigen berging in de onderbouw.

Omgeving:
Dit appartement is gelegen op de bovenste verdieping van een statige woontoren uit 1969, genaamd Europapoort, aan de Europaboulevard naast het Amstelpark, in het geliefde deel van de wijk Buitenveldert.
De ligging van dit appartement is ideaal ten opzicht van de Zuidas en station Amsterdam RAI. In enkele minuten loop je naar het station waardoor je binnen 10 minuten op Schiphol kunt zijn.
Ook alle bekende multinationals aan de befaamde Zuidas liggen op loopafstand.
Even boodschappen doen of uitgebreid winkelen? Het luxe winkelcentrum Gelderlandplein heeft een ruim aanbod van (internationale) supermarkten, heerlijke delicatessenwinkels, prachtige kleding- en schoenenzaken, maar ook o.a. luxe parfumerieën, drogisterijen, een sportwinkel, een juwelier, een beddenzaak en nog veel meer bekende zaken.
Wilt u liever in de Rivierenbuurt winkelen? De Scheldestraat en de Maasstraat zijn uiteraard ook goed bereikbaar.
De Noord/Zuidlijn biedt u de mogelijkheid om met het openbaar vervoer in no-time overal in de stad te zijn en met de fiets bent u in 15 minuten in het centrum van de stad.
De ringweg A10-Zuid ligt op één minuut rij-afstand, dus met de auto zit u gelijk op de snelweg.
Volgens de informatie van de gemeente Amsterdam is er momenteel geen wachttijd om een parkeervergunning te krijgen. U kunt met een parkeervergunning direct voor de deur van het complex parkeren.

Indeling:
Met de lift bereikt u vanaf de gemeenschappelijke hal de bovenste verdieping waar de entree van dit appartement is.
De brede hal biedt toegang tot alle vertrekken.
Aan uw linkerkant vindt u de keuken welke voorzien is van enkele inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast en combi-magnetron. Tevens zijn hier twee vaste kasten voor extra opbergruimte.
Naast de keuken is een slaapkamer gelegen, die eveneens is uitgerust met twee vaste kasten.
Tegenover deze slaapkamer ligt de badkamer. Deze is voorzien van een ligbad, een separate douche, een wastafel en een kleine handdoekradiator. Naast de badkamer is een separaat toilet met fonteintje gelegen.
De tweede slaapkamer ligt achter de badkamer. Deze grote slaapkamer heeft toegang tot het zonnige balkon.
De lichte woonkamer ligt aan het einde van de hal en is maar liefst 12,3 meter lang. Door de ligging op de bovenste verdieping is er veel lichtinval in de woonkamer. Bovendien is er vanuit de woonkamer eveneens toegang tot het balkon. Dit ruime balkon is 14 m² en ligt op het zuiden, dus een prima plek om heerlijk in de zon te zitten of om er van het prachtige uitzicht te genieten.
Tenslotte is er in de kelder van het complex nog een eigen berging van 6 m² waar u uw fiets en overige spullen kunt stallen.

Dit appartement is netjes onderhouden en wordt verwarmd middels blokverwarming.
Er is een energielabel B uitgegeven.

Vereniging van Eigenaren:
De Vereniging van Eigenaren is genaamd: "VvE Woningen A.J. Ernststraat 1-157 en Weerdestein 1-18". Deze VvE wordt professioneel beheerd door Starrip VvE Beheer en er is een goede reservering.
De maandelijkse servicekosten bedragen € 178,80 en de voorschot stookkosten bedraagt € 104,- per maand. De totale periodieke bijdrage aan de VvE is dus € 282,80 per maand.

Erfpacht:
Dit appartement is gelegen op grond van de gemeente Amsterdam, welke is uitgegeven in voortdurende erfpacht.
De erfpachtcanon is afgekocht tot 01-12-2091.
De huidige eigenaar heeft vorig jaar de aanvraag gedaan voor de gunstige overstapregeling voor eeuwigdurende erfpacht.

Bijzonderheden:
- bovenste verdieping met prachtig uitzicht
- woonoppervlak: 109 m² (NEN2580 meetrapport beschikbaar)
- balkon op het zuiden: 14 m²
- eigen berging in de onderbouw: 6 m²
- complex met meerdere liften
- bouwjaar: 1969
- zeer gunstige ligging t.o.v. de Zuidas en station Amsterdam RAI
- parkeren met parkeervergunning direct vóór het complex
- blokverwarming
- energielabel B
- gezonde VvE met professionele beheerder
- servicekosten: € 178,80 + € 104,- stookkosten per maand
- erfpachtcanon afgekocht tot 01-12-2091
- aanvraag overstap naar eeuwigdurende erfpacht in 2019 gedaan
- projectnotaris: Seinstra Van Rooij Notarissen
- oplevering kan spoedig

****** English text ******

Are you looking for a light 3-room apartment on the top floor and within walking distance of the Zuidas? This well laid out apartment of 109 m² is on the 14th floor and has a beautiful view. This sunny apartment has a lovely balcony of 14 m² facing south and a private storage room in the basement.

Surroundings:
This apartment is located on the top floor of a stately residential tower from 1969, called Europapoort, on the Europaboulevard next to the Amstelpark, in the popular part of the Buitenveldert district.
The location of this apartment is ideal for the Zuidas and Amsterdam RAI station. You can walk to the station in a few minutes, so you can be at Schiphol within 10 minutes.
All well-known multinationals on the famous Zuidas are also within walking distance.
Do you want to do some shopping or go shopping? The luxury Gelderlandplein shopping center has a wide range of (international) supermarkets, delicious delicatessens, beautiful clothing and shoe stores, but also luxury perfumeries, drugstores, a sports shop, a jeweler, a bed shop and many more well-known stores.
Would you rather shop in the Rivierenbuurt? The Scheldestraat and Maasstraat are of course also easily accessible.
The North / South line offers you the opportunity to be anywhere in the city by public transport in no time and by bike you are in the center of the city in 15 minutes.
The A10-Zuid ring road is a one-minute drive away, so you are right on the highway by car.
According to information from the municipality of Amsterdam, there is currently no waiting time to obtain a parking permit. With a parking permit you can park directly in front of the complex.

Layout:
With the elevator you can reach the top floor from the common hall where the entrance of this apartment is.
The wide hall provides access to all rooms.
On your left you will find the kitchen which is equipped with some built-in appliances, including a dishwasher, refrigerator and combi-microwave. There are also two fixed cupboards here for extra storage space.
Next to the kitchen is a bedroom, which is also equipped with two closets.
The bathroom is opposite this bedroom. This is equipped with a bath, a separate shower, a sink and a small towel radiator. There is a separate toilet with hand basin next to the bathroom.
The second bedroom is behind the bathroom. This large bedroom has access to the sunny balcony.
The bright living room is at the end of the hall and is no less than 12.3 meters long. Due to its location on the top floor, there is a lot of light in the living room. Moreover, from the living room there is also access to the balcony. This spacious balcony is 14 m², so a great place to sit in the sun or to enjoy the beautiful view.
Finally, there is a private storage room of 6 m² in the basement of the complex where you can store your bicycle and other belongings.

This apartment is well maintained and is heated by means of block heating.
An energy label B has been issued.

Owners Association:
The Owners' Association is called: "VvE Woningen A.J. Ernststraat 1-157 and Weerdestein 1-18 ". This Owners'Association is professionally managed by Starrip VvE Management and there is a good reservation.
The monthly service costs are € 178.80 and the advance heating costs are € 104.00 per month. The total periodic contribution to the Owners'Association is therefore € 282.80 per month.

Ground lease:
Ground lease is applicable for this apartment which has been issued by the municipality of Amsterdam. The ground lease fee has been paid until 01-12-2091.
The current owner applied last year for the favorable transfer scheme for perpetual leasehold.

Particularities:
- top floor with a beautiful view
- living space: 109 m² (NEN2580 measurement report available)
- south-facing balcony: 14 m²
- own storage room in the basement: 6 m²
- complex with several lifts
- year of construction: 1969
- very convenient location in relation to the Zuidas and Amsterdam RAI station
- parking with parking permit directly in front of the complex
- block heating
- energy label B
- solid Owners'Association with professional management
- service costs: € 178.80 + € 104 heating costs per month
- ground lease fee paid until 01-12-2091
- request to switch to perpetual leasehold made in 2019
- project notary: Seinstra Van Rooij Notarissen
- transfer can be soon

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 179 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement met lift
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
109 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
337 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse B
Soort verwarming
blokverwarming
Warm water
centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
AK
Indexnummer
84
Perceel
3744
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
za 1/12/2091
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden