Vorige | Volgende
Onder bod

Bos en Lommerplantsoen 43 F Amsterdam

Deze woning is onder bod

Omschrijving

Wonen op de bovenste verdieping met een waanzinnig uitzicht over de stad? Nu kan het! Dit lichte studio-appartement is gelegen op de 10e verdieping, is mooi afgewerkt en goed onderhouden. Het voormalig GAK-gebouw is gebouwd in 1960 en in 2012-2014 volledig verbouwd tot een fraai wooncomplex met studio-appartementen. Dit gemoderniseerde complex, genaamd "De Studio", beschikt over twee liften, een...

Kenmerken

Soort woning
Appartement met lift
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg
Service kosten
€ 112 p/m
Bouwjaar
1960
Ligging
Vrij uitzicht
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

Wonen op de bovenste verdieping met een waanzinnig uitzicht over de stad? Nu kan het!
Dit lichte studio-appartement is gelegen op de 10e verdieping, is mooi afgewerkt en goed onderhouden.

Het voormalig GAK-gebouw is gebouwd in 1960 en in 2012-2014 volledig verbouwd tot een fraai wooncomplex met studio-appartementen. Dit gemoderniseerde complex, genaamd "De Studio", beschikt over twee liften, een eigen wasserette, een afgesloten fietsenstalling en een huismeester. Tevens bevindt zich in het complex een goeie pizzeria, genaamd "Wilde Westen".

Indeling:
Via de gemeenschappelijke entree kom je in de ruime centrale hal.
Alleen bewoners hebben toegang tot het complex. De toegangsdeuren kunnen namelijk alleen geopend worden met een toegangsdruppel, die aan alle eigenaren verstrekt is.
In de centrale hal bevinden zich de twee liften, de brievenbussen en de servicebalie van de huismeester. Tevens is vanuit hier de wasserette bereikbaar. Meerdere Miele wasmachines en drogers staan hier opgesteld, zodat bewoners er gebruik van kunnen maken.
In de kelder van het complex is een afgesloten fietsenstalling, die net als de entree te openen is met de toegangsdruppel.

10e verdieping:
Met de lift bereik je de bovenste verdieping. Hier is de entree van het appartement.
Bij binnenkomst valt meteen het schitterende uitzicht over de hele stad op. Door de ligging op het oosten kun je de zon prachtig zien opkomen boven de stad.
De lichte woonkamer heeft over de hele breedte ramen en kan naar wens worden ingedeeld.
De moderne keuken is luxer en groter dan de meeste keukens in dit complex en is voorzien van Bosch inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits keramische kookplaat, een afzuigkap, koelkast met vriesvak en een combi-oven met magnetron. Deze keuken heeft bovendien vier bovenkasten met verlichting eronder en een prachtig, zwart composiet aanrechtblad.
De nette badkamer is tot het plafond betegeld en voorzien van een douche, zwevend toilet, radiator, wastafel en spiegel met verlichting.

Dit mooie appartement is uitgevoerd met een lichte laminaatvloer, aluminium kozijnen met HR++ beglazing. Stadsverwarming zorgt voor vloerverwarming, vloerkoeling, ventilatie en warm water in het appartement.
Tenslotte is er een glasvezelverbinding en een videofoon in het appartement.

Momenteel is het appartement gestoffeerd en gemeubileerd. Naar wens kunnen de meubels worden overgenomen. De meubels zijn gekocht in 2019 en zijn zo goed als nieuw.

Erfpacht:
Het appartement is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De erfpachtcanon is dit jaar € 738,78. Deze erfpachtcanon wordt 1-jaarlijks geïndexeerd en wordt herzien op 1 februari 2062.
De Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht 2000 zijn van toepassing.

Vereniging van Eigenaren:
De Vereniging van Eigenaren genaamd "VvE De Studio Fase 1 (Noord)", wordt professioneel beheerd door VvE Beheer Amsterdam. Er wordt regelmatig door de VvE vergaderd en er is een meerjaren onderhoudsbegroting door de VvE opgesteld.
De servicekosten bedragen € 111,83 per maand inclusief stookkosten.

Omgeving:
Vanaf het Bos en Lommerplantsoen zijn alle denkbare voorzieningen bereikbaar, zoals meerdere supermarkten in het winkelcentrum aan het Bos en Lommerplein. Ook is er een biologische supermarkt op de Bos en Lommerweg. Voor de dagelijkse boodschappen kun je tevens terecht op de markt van het Bos en Lommerplein.
Verschillende leuke eettentjes liggen op loopafstand.
Binnen 5 minuten ben je op de fiets bij het Erasmuspark of het Westerpark en binnen een kwartier ben je per fiets op de Dam.
Het openbaar vervoer is zeer goed bereikbaar vanaf het Bos en Lommerplantsoen en per auto ben je in enkele minuten op de A10-West.

Bijzonderheden:
- woonoppervlak: 30 m² (NEN meetcertificaat aanwezig)
- ligging op bovenste verdieping
- waanzinnig mooi uitzicht over de stad
- gerenoveerd wooncomplex met liften
- huismeester aanwezig
- wasserette en fietsenstalling in het complex
- luxe, grote keuken met inbouwapparatuur
- zeer goed geïsoleerd appartement
- energielabel B
- stadsverwarming
- erfpachtcanon € 738,78 per jaar met 1-jaarlijkse indexering
- gezonde VvE met professionele beheerder en een MJOB
- servicekosten € 111,83 per maand inclusief stookkosten
- niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
- projectnotaris: Seinstra Van Rooij Notarissen

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 112 p/m
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement met lift
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
30 m²
Bruto inhoud
105 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
1
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
glasvezel kabel, lift, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming, vloerverwarming geheel
Warm water
stadsverwarming

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sloten (N.H.)
Sectie
L
Indexnummer
310
Perceel
3638
Eigendomssituatie
Erfpacht
Ligging
Vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden