Vorige | Volgende
Onder bod

Ennemaborg 133 Amsterdam

Deze woning is onder bod

Omschrijving

Modern gerenoveerd 3-kamer appartement, op de tweede verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex uit 1965. Dit lichte appartement is prachtig gelegen met vrij uitzicht over het water en op enkele minuten lopen van de Zuidas. Dit appartement heeft twee balkons, zowel op het noorden als op het zuiden. Verder bevindt zich op de begane grond een eigen berging. Omgeving: Zowel de Zuidas als...

Kenmerken

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1965
Ligging
Aan water, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Modern gerenoveerd 3-kamer appartement, op de tweede verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex uit 1965. Dit lichte appartement is prachtig gelegen met vrij uitzicht over het water en op enkele minuten lopen van de Zuidas. Dit appartement heeft twee balkons, zowel op het noorden als op het zuiden. Verder bevindt zich op de begane grond een eigen berging.

Omgeving:
Zowel de Zuidas als Winkelcentrum Gelderlandplein zijn gelegen op loopafstand van de Ennemaborg 133, waar u een zeer divers aanbod aan winkels, supermarkten en restaurants vindt. Ook is er een ruim aanbod aan scholen en sportverenigingen in Buitenveldert.
Voor de liefhebbers van wandelen, fietsen of hardlopen is het Amsterdamse Bos een mooie locatie.

Op steenworp afstand van dit appartement bevindt zich intercitystation Amsterdam Zuid. Hier zijn diverse vormen van openbaar vervoer beschikbaar: treinen, de NoordZuidlijn, metro 51 en sneltram 5. Hierdoor kunt u binnen een kwartier in het centrum van Amsterdam, op Schiphol of in Amstelveen zijn.
De opritten naar de snelweg ring A10 zijn per auto binnen een paar minuten bereikbaar.
Er is thans geen wachttijd voor het verkrijgen van twee parkeervergunningen voor dit adres.

Indeling:
Via de keurige centrale hal en het trappenhuis komt u op de tweede verdieping. Hier bevindt zich de entree van het appartement. De ruime hal geeft toegang de grootste slaapkamer. Deze royale slaapkamer grenst aan het zonnige balkon dat op het zuiden ligt.
De naastgelegen woonkamer ligt ook op het zuiden. Vanaf hier heeft u een prachtig uitzicht over het water en het plantsoen. Vanuit de woonkamer is er eveneens toegang tot het ruime balkon. Hier kunt u heerlijk van de zon genieten.
Achter de lichte woonkamer bevindt zich de tweede slaapkamer. Een kleurrijke glas-in-lood wand met schuifdeur scheidt de slaapkamer af van de woonkamer.
Deze tweede slaapkamer heeft toegang tot het tweede balkon, welke voorzien is van een bergkast. Hier is de CV-installatie geïnstalleerd.
Via deze tweede slaapkamer bereikt u de moderne badkamer, welke uitgerust is met een royale inloopdouche, een fraai wastafelmeubel en een grote handdoekradiator. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger.
Vanuit de badkamer is ook toegang tot het tweede balkon.

Naast de lichte badkamer vindt u de moderne lichtgrijze keuken welke in 2014 geplaatst is en welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur. De nette keuken is afgewerkt met een composiet aanrechtblad.
De ruime hal biedt tenslotte toegang tot een separaat toilet met fonteintje en de meterkast.

Op de begane grond is nog een eigen berging gelegen van 5 m².

Dit fraaie appartement is in 2014 gerenoveerd en voorzien van een nette laminaatvloer welke door het hele appartement is gelegd. Het appartement is volledig voorzien van dubbele beglazing, wat grotendeels HR++ beglazing betreft.
De drie deuren naar de balkons zijn uitgerust met Unilux hordeuren.
De CV-installatie is in 2010 geïnstalleerd.

Erfpacht:
De erfpacht is afgekocht tot en met 15-05-2053.
De Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht 2000 zijn van toepassing.

Vereniging van Eigenaren:
De VvE, genaamd 'Ennema 12' wordt professioneel beheerd door VvE Beheer Amsterdam.
Er is een ruime reservering en er is een meerjaren onderhoudsplan opgesteld door de VvE.
De servicekosten bedragen thans € 122,91 per maand.

Bijzonderheden:
- woonoppervlak: 61m² (NEN2580);
- twee balkons (noord en zuid), samen 10 m²;
- berging op de begane grond: 5 m²;
- bouwjaar: 1965
- ligging op loopafstand van de Zuidas en de NoordZuid-lijn;
- prachtig uitzicht over plantsoen en water;
- volledig gerenoveerd en dubbele beglazing (grotendeels HR++ glas);
- Unilux hordeuren bij de drie balkondeuren;
- erfpachtcanon afgekocht t/m 15-05-2053, met gunstige optie tot eeuwigdurend afkopen;
- actieve en professionele VVE-beheerder, goede reservering VVE;
- twee parkeervergunningen zonder wachttijd;
- oplevering in overleg;

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
61 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
226 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafelmeubel, inloopdouche, wasmachineaansluiting

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
AK
Indexnummer
21
Perceel
3645
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
do 15/5/2053
Ligging
Aan water, vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden