Omschrijving
Sfeervolle en moderne woning van ca. 48m² met uitzicht op de Schinkel. De woning is voorzien van isolerende beglazing en gelegen op eigen grond. Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer, met badkamer en-suite, moderne keuken en twee balkons, die op het Oosten en Westen zijn georiënteerd!
Schinkelbuurt:
De Schinkelbuurt is een vriendelijke, gezellige en aantrekkelijke woonomgeving in stadsdeel (Oud) Zuid, met leuke winkels en horeca om de hoek. De Schinkelkade is een verkeersluwe weg aan het water “De Schinkel”: de waterverbinding tussen het Nieuwe Meer en het IJ.
Het Vondelpark is om de hoek en het Museumplein, het Olympisch stadion en het Amsterdamse Bos zijn fietsend binnen 10 minuten bereikbaar. Het openbaar vervoer in de buurt is uitstekend. Amsterdam Zuid en het centrum zijn met tramlijn 2 snel bereikbaar.
Er zijn volop trendy en gezellige restaurants in de Hoofddorppleinbuurt en aan de Amstelveenseweg. Voor de dagelijkse boodschappen is er een diversiteit aan winkels en supermarkten in de Zeilstraat, Sloterkade en op het Hoofddorpplein aanwezig.
Indeling:
Begane grond: Entree, gemeenschappelijk trappenhuis.
1e etage: Hal, separaat toilet met fontein en meterkast. Woonkamer van voor tot achtergevel. Aan de voorzijde biedt deze woning een prachtig uitzicht op de Schinkel, met een Frans balkon op het Westen.
In het midden van deze ruimte is de open keuken gelegen. De keuken is voorzien van een keukenblok in het midden. Deze is voorzien van een 5-pits gasfornuis, afzuiginstallatie, RVS-spoelbak en voldoende opbergruimte. Naast gelegen is de koel- en vrieskast en combi-oven geplaatst. Tevens bevindt zich er een handige inbouwkast met wasmachine aansluiting en CV-ketel. Tussen het kookeiland en achtergevel is eetruimte gelegen. Via de dubbel openslaande deuren is het balkon op het Oosten van ca. 3m² te bereiken.
Aan de rustige achterzijde is de slaapkamer van ca. 13m² gelegen. Deze slaapkamer heeft een direct toegang tot de keurige uitgevoerd, in een zwart en witte tegel, badkamer. De badkamer beschikt over een douche, wastafel en handdoekradiator.
De woning is voorzien van een keurige laminaat vloer, gestuukte wanden en isolerende beglazing.
Kerngegevens woning:
Oppervlakte: 48 m²
Aantal kamers: 2, waarvan 1 slaapkamer
Buitenruimte: 3 m²
Energielabel: Definitief E, geldig tot 14 maart 2027
Isolatie: Isolerende beglazing
Bouwjaar: 1912
Verwarming: C.V. bouwjaar 2006 Intergas
Kadastrale gegevens:
Gemeente : Amsterdam
Sectie + nummer: U 10741 A2
Gesplitst in 2006
Eigen grond
VVE:
Aantal leden: 5
Professioneel / eigen beheer
Aandeel: 1/5e
Servicekosten: € 75,-- per maand (per 2017)
Reserve Groot onderhoud per 31 december 2016 €5113,29
Kamer van Koophandel nummer: 34382353
Overig:
Ouderdomsclausule is van toepassing
Notaris : ring Amsterdam
Oplevering in overleg.
