Omschrijving
Royaal dubbelbovenhuis in stadsdeel De Baarsjes met ruim balkon én prachtig dakterras op het zuidwesten. Op eigen grond dus zonder erfpacht! Het appartement is enkele jaren geleden volledig gerenoveerd.
Dit moderne appartement met ingang op de tweede etage, heeft een oppervlakte van 98 m2 en ligt op een steenworp afstand van het bruisende Mercatorplein.
Eerste woonlaag
Hier vindt u de riante en lichte woonkamer (circa 35m2) met sfeervolle elektrische haard.
In de gezellige open woonkeuken, voorzien van moderne apparatuur, kunt u eenvoudig met een groot gezelschap dineren.
Op de eerste woonlaag vindt u tevens een toilet, een opberghok én een slaapkamer met toegang tot het ruime balkon op het zuidwesten, via openslaande deuren.
Tweede woonlaag
Via de interne vaste trap bereikt u de bovenste etage, waar zich de master bedroom, de badkamer en een separaat toilet bevinden. De luxe lichte badkamer is voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafel en dakraam. De slaapkamer heeft een vrij uitzicht en ook een dakraam. Daarnaast is er een aparte ruimte voor de wasmachine en droger.
Via deze etage loopt u zo het zonnige dakterras van circa 30m² op!
Omgeving
De Jan Evertsenstraat is een gezellige straat in De Baarsjes. Op 5 minuten fietsafstand van de Jordaan, de Kinkerstraat en het Vondelpark en Rembrandtpark. Goed bereikbaar met het Openbaar vervoer. Diverse trams (lijn 13 en 7) stoppen bijna voor de deur en op de Hoofdweg stoppen ook diverse bussen Lijn 15 en 18). De verbinding met het openbaar vervoer tussen Amsterdam Centraal en Amsterdam Sloterdijk zijn erg goed. Bar Baarsch, Café Radijs en Zürich zijn enkele leuke hotspots in de directe omgeving. Elke dag komen er in deze buurt nieuwe leuke winkeltjes en cafétjes bij. Het is een buurt die bruist! In de straat zelf geldt er voor het parkeren van de auto een 1-uur tarief. Een parkeervergunning voor het parkeren kun je bij de gemeente aanvragen.
VvE
De vereniging van eigenaars bestaat uit vier leden en wordt professioneel beheerd door van Bommel Beheer B.V. De servicekosten bedragen circa €66,11 per maand.
Grondsituatie
De woning is gelegen op eigen grond.
Bijzonderheden
- Woonoppervlakte circa 98 m² (meetrapport aanwezig);
- Eigen grond;
- Splitsing 2010;
- Balkon en dakterras op het zuiden;
- Twee toiletten;
- Schilderwerk buiten wordt in september gedaan;
- Cv-ketel is uit juni 2020;
- Gebruik parkeergarage Mercatorplein middels vergunning zonder extra kosten;
- Notaris keuze koper, conform ringmodel;
- Oplevering in overleg.
De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen.
