Vorige | Volgende
Verkocht

Jacob van Lennepstraat 33 H Amsterdam

Deze woning is verkocht

Omschrijving

Een prachtig gerenoveerd, dubbel benedenhuis met maar liefst vier slaapkamers, een zonnig terras en een strakke tuin op het zuiden, gelegen op eigen grond in de geliefde Jacob van Lennepbuurt in Oud-West. Indeling: Via de eigen entree op de bel-etage betreed je de lange hal met aan het eind de meterkast en een bijzonder ruim toilet met fonteintje. Deze ruimte is tot het plafond getegeld en voorzien...

Kenmerken

Soort woning
Dubbel benedenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1881
Ligging
Aan rustige weg
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Een prachtig gerenoveerd, dubbel benedenhuis met maar liefst vier slaapkamers, een zonnig terras en een strakke tuin op het zuiden, gelegen op eigen grond in de geliefde Jacob van Lennepbuurt in Oud-West.

Indeling:
Via de eigen entree op de bel-etage betreed je de lange hal met aan het eind de meterkast en een bijzonder ruim toilet met fonteintje. Deze ruimte is tot het plafond getegeld en voorzien van een zwevend toilet en inbouwspots.
De riante woonkamer met sfeervolle balken is ruim 13 meter diep en heeft aan de achterzijde dubbele openslaande deuren naar het terras op het zuiden.
De zithoek met inbouwspots in het plafond bevindt zich aan de voorzijde van de woonkamer. Twee ramen, met hoge kozijnen, zorgen voor veel lichtinval in de woonkamer. Deze grote ramen zijn uitgerust met moderne jaloezieën.
Aan de tuinkant van de woonkamer bevindt zich de luxe keuken met kookeiland. De gehele keuken is voorzien van een wit composiet aanrechtblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, stoomoven, koellades, koelkast, vaatwasser en een brede kookplaat. Aan het kookeiland is plaats voor vier barkrukken, zodat je tijdens het koken gezellig met vrienden of familie een wijntje kunt drinken.
Twee mooie planken, die boven het aanrechtblad over de hele breedte van de keuken zijn geplaatst, geven de keuken, samen met de inbouwspots in het plafond, nog meer allure.
De hele woonverdieping is uitgerust met een eikenhouten lamelparketvloer.

Via de openslaande deuren kom je op het zonnige terras, dat over de hele breedte van de woning is aangelegd. Dit terras is maar liefst 2,5 meter diep, waardoor er voldoende ruimte is voor een grote eettafel. Bovendien kun je hier ook heerlijk in het zonnetje liggen.
Aan beide zijden met de buren zijn mooie houten schuttingen geplaatst.
Via een trap loop je van het terras naar de lager gelegen tuin, die weer toegang geeft tot de benedenverdieping.
Ook vanuit de woonkamer is er een trap naar de benedenverdieping, die maar liefst 2,6 meter hoog is. De ramen van deze verdieping steken ruim boven het maaiveld uit, wat verder bijdraagt aan de ruimtelijke opzet van het souterrain.

De benedenverdieping heeft aan de voorzijde twee slaapkamers. De grootste slaapkamer heeft een op maat gemaakte kledingkast over de hele lengte van de kamer. De kleinere slaapkamer is uitgerust met een inloopkast.
De royale badkamer is bijzonder goed ingedeeld en voorzien van een ligbad, een inloopdouche met regendouche en handdouche, een zwevend toilet en een dubbel wastafelmeubel met verlichte spiegel. Ook is de badkamer uitgerust met een badkamerkast en luxe handdoekradiator.
Alle vertrekken zijn voorzien van vloerverwarming en er is een gietvloer aangelegd over de gehele verdieping. In de hal is onder de trap een ruimte bergkast gecreëerd.

Aan de tuinkant bevinden zich nog twee slaapkamer welke beide uitzicht hebben op de tuin.
De grootste slaapkamer heeft mooie houten traptreden en openslaande deuren naar de tuin. Tevens is er vanuit deze slaapkamer toegang tot de wasruimte, waar de aansluitingen voor de wasmachine en droger gesitueerd zijn. Hier is ook de CV-installatie aangelegd.
De nette tuin is professioneel aangelegd met grote grijze tuintegels en een prachtige borderbak over de hele breedte van de tuin. Hierin staan vier mooie bomen die alle vier voorzien zijn van een tuinspot, waardoor de bomen 's avonds sfeervol verlicht zijn.

Deze aantrekkelijke woning is in 2008 volledig en hoogwaardig gerenoveerd. De fundering is vernieuwd en de vloeren, plafonds en wanden zijn geïsoleerd. Tevens zijn alle leidingen, de elektra en de CV-installatie vernieuwd.
De woning is geheel voorzien van hardhouten kozijnen met draai-/kiepramen en HR++ beglazing.
Alleen de beste apparatuur en materialen zijn gebruikt bij de renovatie van deze mooie woning.

Omgeving:
De Jacob van Lennepstraat is ideaal gelegen tussen de gezellige Jordaan en de levendige Kinkerbuurt, met een enorm aanbod aan leuke koffietentjes, lunchrooms, cafés en goede restaurants. De Foodhallen en de Ten Katemarkt zijn binnen 5 minuten per fiets bereikbaar, net als verschillende supermarkten. Ook zijn er meerdere scholen en kinderdagverblijven in de buurt.
Door de centrale ligging van de Jacob van Lennepstraat ben je in 10 minuten bij het Centraal Station, bij het Leidseplein of in het Vondelpark.

Vereniging van Eigenaren:
De Vereniging van Eigenaren, genaamd "VvE Jacob van Lennepstraat 33 te Amsterdam" wordt door de acht leden in goed overlegd beheerd. Er is een goede reservering en er wordt jaarlijks door de leden vergaderd. Ook is er een meerjaren onderhoudsplan opgesteld.
De servicekosten bedragen thans € 122,- per maand, maar bij de volgende VvE-vergadering wordt er gestemd over het verhogen van de servicekosten zodat er meer gespaard wordt voor toekomstig onderhoud.

Bijzonderheden:
- eigen grond!
- woonoppervlak: 137 m² (volgens NEN2580-meetrapport)
- terras op het zuiden: 14 m²
- nette tuin op het zuiden: 32 m²
- hoogwaardig gerenoveerd in 2008
- volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing
- fundering vernieuwd in 2008
- gezonde en actieve VvE met een meerjaren onderhoudsplan
- servicekosten € 122,- per maand
- oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Dubbel benedenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1881
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
137 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Bruto inhoud
434 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, dubbele wastafel, inloopdouche

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Daalderop
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
Q
Indexnummer
1
Perceel
8205
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Amsterdam
Sectie
Q
Indexnummer
3
Perceel
8205
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 6 x 5.33 m
Oppervlakte
32 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden