Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Jacques Veltmanstraat 141 Amsterdam

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Een heerlijke, ruime patiowoning van drie verdiepingen met aanlegsteiger en een eigen, overdekte parkeerplaats. Deze zonnige woning ligt aan het water, in een rustige omgeving en heeft uitzicht op veel groen. Het woonoppervlak is gemakkelijk uit te breiden door de patio bij de woning te betrekken. De bereikbaarheid van de woning is ideaal. De snelweg en Station Lelylaan liggen om de hoek. Indeling:...

Kenmerken

Soort woning
Patiowoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Service kosten
€ 152 p/m
Bouwjaar
2003
Ligging
Aan water, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Een heerlijke, ruime patiowoning van drie verdiepingen met aanlegsteiger en een eigen, overdekte parkeerplaats. Deze zonnige woning ligt aan het water, in een rustige omgeving en heeft uitzicht op veel groen.
Het woonoppervlak is gemakkelijk uit te breiden door de patio bij de woning te betrekken.
De bereikbaarheid van de woning is ideaal. De snelweg en Station Lelylaan liggen om de hoek.

Indeling:
Via de binnenstraat bereik je de entree van de woning, die op de eerste verdieping gelegen is. De hal geeft toegang tot de royale woonkeuken die uitzicht heeft op het water en de groenstrook aan de achterzijde van de woning. De luxe, greeploze keuken is voorzien van Siemens inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, vriezer, hetelucht-grill-bakoven, hetelucht-grill-combimagnetron, serviesverwarmer, 5-pits gas-op-glas kookplaat met wokbrander en een afzuigkap.
De keuken is afgewerkt met een zwart composiet aanrechtblad.
Naast de nette keuken bevindt zich de bijkeuken met wasmachine-aansluiting. Ook in de berging op de begane grond bevindt zich een wasmachine-aansluiting.
Op de eerste verdieping bevindt zich naast de voordeur één van de twee toiletten.
Via de open trap bereik je op de begane grond de woonkamer met een dubbele schuifpui naar de steiger aan het water. Aan deze kant van de woning heb je vrij zicht op de groenstrook. Een ideale plek voor een kop koffie in de ochtend of een diner tijdens zwoele zomeravonden.
Ook is het mogelijk om hier een boot aan te leggen, waarmee je door de stad kunt varen.
Aan de westkant van de woonkamer kom je via openslaande deuren bij de patio. Het is mogelijk om deze patio bij de woning te betrekken, zoals bij meerdere woningen reeds is gedaan.
Naast de patio bevindt zich de berging met een op maat gemaakte kast.
Vanuit de berging is er toegang tot de gemeenschappelijke, overdekte parkeergarage. De eigen parkeerplaats ligt direct bij de woning.
De 2e verdieping is de slaapverdieping waar thans twee slaapkamers en een badkamer gelegen zijn. De grootste slaapkamer (18 m²) kan eventueel gesplitst worden in twee slaapkamers.
De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, een separate douche, een wastafelmeubel en het tweede toilet.

Deze aantrekkelijke en goed geïsoleerde woning is gebouwd in 2003 en is netjes onderhouden.
Op de begane grond en 1e verdieping ligt een mooie eikenhouten vloer.
De woonkamer is voorzien van HR++ beglazing en de slaapkamers van dubbele beglazing. Bovendien zijn de ramen voorzien van suskasten voor de ventilatie, waardoor het bijzonder stil is in de woning.
Er is een energielabel A afgegeven voor deze woning.

Omgeving:
De woning is gelegen in de wijk Slotervaart, op zeer korte afstand van de Ring A10-West, waardoor je met de auto in enkele minuten op de snelweg zit. Per fiets is het Vondelpark binnen 8 minuten bereikbaar, net als het Rembrandtpark en de Sloterplas.
Station Amsterdam Lelylaan ligt op loopafstand, waardoor je in no-time op de Zuid-As kunt zijn. Ook het Centraal Station en Schiphol (slechts zes minuten met de trein) zijn zeer goed bereikbaar.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de supermarkten en winkels aan het Sierplein, dat op loopafstand ligt.
In deze buurt is tevens een divers aanbod van kinderdagopvangverblijven en scholen.
Deze woning ligt in een groene en kindvriendelijke omgeving. Er is geen autoverkeer voor de deur en de woning ligt aan een afgesloten binnenterrein.

Vereniging van Eigenaren:
De Vereniging van Eigenaren, genaamd "VvE Downtown" bestaat uit alle woningen aan de Jacques Veltmanstraat 107 t/m 323. Deze VvE wordt professioneel beheerd en er is een goede reservering voor groot onderhoud. Ook is er een meerjaren onderhoudsplan voor de VvE opgesteld.
De servicekosten voor deze woning met parkeerplaats bedragen € 152,10 per maand.

Erfpacht:
De erfpacht is afgekocht tot 16 maart 2052. De huidige eigenaren hebben in 2019 een aanvraag ingediend bij de gemeente Amsterdam voor de gunstige overstap naar eeuwigdurende erfpacht. De aanbieding is nog niet door de gemeente Amsterdam verstrekt, maar de aanbieding kan door de koper worden overgenomen.

Bijzonderheden:
- woonoppervlak: 108 m² (NEN2580 meetrapport opgesteld)
- eigen, overdekte parkeerplaats
- aanlegplaats voor boot: 9 m²
- patio: 9 m²
- bouwjaar: 2003
- energielabel A
- professionele VvE-beheerder
- servicekosten € 152,10 per maand
- afgekochte erfpachtcanon tot 16-03-2052
- oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 152 p/m
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Patiowoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
108 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Bruto inhoud
368 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2003
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sloten (N.H.)
Sectie
D
Indexnummer
9
Perceel
7974
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
za 16/3/2052
 
 
Gemeente
Sloten (N.H.)
Sectie
D
Indexnummer
134
Perceel
7974
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
za 16/3/2052
Ligging
Aan water, vrij uitzicht

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden