Vorige | Volgende
Verkocht

Joos Banckersweg 1 - 3 Amsterdam

Deze woning is verkocht

Omschrijving

***** English text below ***** Heerlijk lichte dubbele bovenwoning van 104 m², gelegen op de 3e en 4e verdieping, met een royaal dakterras van 28 m². Dit zeer interessante 3/4-kamer appartement met veel lichtinval is gelegen op EIGEN GROND, is goed onderhouden en heeft een prachtig vrij uitzicht. Omgeving: Het comfortabele appartement is gelegen op de hoek van de Joos Banckersweg met de Jan van...

Kenmerken

Soort woning
Dubbel bovenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1939
Ligging
Vrij uitzicht
Energielabel
Klasse G

Omschrijving

***** English text below *****

Heerlijk lichte dubbele bovenwoning van 104 m², gelegen op de 3e en 4e verdieping, met een royaal dakterras van 28 m².
Dit zeer interessante 3/4-kamer appartement met veel lichtinval is gelegen op EIGEN GROND, is goed onderhouden en heeft een prachtig vrij uitzicht.

Omgeving:
Het comfortabele appartement is gelegen op de hoek van de Joos Banckersweg met de Jan van Galenstraat, in de populaire wijk Bos en Lommer in Amsterdam-West. Het Erasmuspark, verschillende winkelstraten met supermarkten en diverse gezellige koffietentjes, lunchrooms, cafés en restaurantjes liggen op loopafstand. Om de hoek van het appartement zijn enkele tram- en bushaltes.
Met de auto rij je binnen enkele minuten via de Jan van Galenstraat de Ring A10-West op.
Volgens de informatie van de gemeente Amsterdam is er op dit moment voor dit adres geen wachtlijst voor het verkrijgen van een parkeervergunning.

Indeling:
Via een mooie portiek loop je via het gemeenschappelijke trappenhuis naar de 3e verdieping, waar de entree van het appartement is.
3e verdieping:
De royale hal geeft toegang tot de zonnige woonkamer, die gelegen is op het zuidwesten. Door de vele ramen en de hoekligging heeft deze woonkamer een prachtig vrij uitzicht naar het Erasmuspark. Aansluitend aan de woonkamer is een extra kamer die momenteel als werkkamer in gebruik is. Deze kamer kan uiteraard ook als slaapkamer fungeren.
Vanuit de hal kom je in de ruime woonkeuken. Deze woonkeuken is voorzien van losse keukenapparatuur. Tevens bevindt zich hier de onlangs vernieuwde CV-installatie (2019).
Zowel de woonkamer als de woonkeuken is uitgerust met een eikenhouten vloer.
De badkamer is uitgerust met een douchecabine, een wastafelmeubel en een wasmachine-aansluiting.
Tevens is er een ruim separaat toilet met fonteintje, gesitueerd naast de badkamer.
Een inpandige trap leidt naar de 4e verdieping.
4e verdieping:
De ruime hal geeft toegang tot de twee slaapkamers. De master bedroom is gelegen op de hoek van het pand en heeft daardoor veel lichtinval en een vrij uitzicht. Deze ruime slaapkamer is voorzien van een vaste kast en een eikenhouten vloer.
De tweede slaapkamer is ruim genoeg voor een 2-persoonsbed en heeft toegang tot een klein balkon.
Vanuit de hal is de berging bereikbaar, die voorzien is van een wastafel. In de hal bevindt zich een inbouwkast.

Tenslotte bereik je via de vaste trap en een dakkoepel het mooie dakterras van 28 m². Vanaf het dakterras heb je een fantastisch uitzicht over de stad. Hier is het heerlijk genieten tijdens de zwoele zomeravonden.

Vereniging van Eigenaren:
De naam van de VvE is: "Vereniging van Eigenaars Joos Banckersweg 1 t/m 29, Jan van Galenstraat 122 t/m 132 (even nummers) en Admiraal de Ruyterweg 163-165 te Amsterdam". Deze VvE wordt professioneel beheerd door De HuisHouding VvE Beheer. Er wordt jaarlijks vergaderd en er is dit jaar een nieuw meerjaren onderhoudsplan opgesteld. Deze gezonde VvE heeft een ruime reservering.
De servicekosten voor dit appartement bedragen €129,74 per maand.

Bijzonderheden:
- woonoppervlak: 104 m² (meetrapport aanwezig)
- dakterras: 28 m²
- bouwjaar: 1939
- EIGEN GROND
- hoekligging op het zuidwesten
- zeer vrij uitzicht
- bijzonder veel lichtinval door de vele ramen
- houten kozijnen met isolerende beglazing
- eikenhouten vloeren in woonkamer, woonkeuken en master bedroom
- CV-installatie: Intergas uit 2019
- elektrische zonwering met zon/wind automaat in de woonkamer en de master bedroom
- professionele VvE-beheerder
- servicekosten €129,74 per maand
- project notaris: Seinstra Van Rooij Notarissen


**** English text *****

Wonderfully light double apartment of 104 m², located on the 3rd and 4th floor, with a spacious 28m² roof terrace. The apartment is available freehold. This must-see 3 / 4 room apartment is well-maintained, with lots of light and a beautiful view.

Surroundings:
This comfortable apartment is located on the corner of Joos Banckersweg and Jan van Galenstraat, in the popular Bos en Lommer district in Amsterdam-West. The Erasmus Park is a stone's throw away and major chain stores including Albert Heijn and Etos are within walking distance. There are several cozy lunchrooms, cafés and restaurants in the neighbourhood, and a number of bus and tram stops around the corner from the apartment.
By car, you can reach the A10-West ring road via the Jan van Galenstraat within a few minutes.
According to information from the municipality of Amsterdam, there is currently no waiting list for this address to obtain a parking permit.

Layout:
Entrance through a beautiful porch. Common staircase to the 3rd floor, where the entrance to the apartment is located.
3rd floor: The spacious hall gives access to the sunny double living room and dining room, which faces Southwest. Because of the many windows and the corner location, this living room has a beautiful unobstructed view towards Erasmuspark. Adjacent to the living room is an extra room which is currently being used as an office. This room can of course also act as a bedroom.
From the hall you enter the large eat-in kitchen. This kitchen is equipped with separate kitchen appliances. The recently renewed central heating system (2019) is also located here.
Both the living room and the kitchen are equipped with an oak floor.
The bathroom is equipped with a shower cabin, a sink and a washing machine connection.
There is also a spacious separate toilet with hand basin, which is situated next to the bathroom.
A staircase rises from the hall to the 4th floor.
4th floor: The generous upstairs hall gives access to the two bedrooms. The master bedroom is located on the corner of the building and therefore has a lot of light and an unobstructed view. This ample bedroom has a built-in closet and an oak floor.
The second bedroom comfortably fits a double bed and has access to a small balcony.
The storage room is accessible from the hall, and is equipped with a sink. There is also a built-in closet in the hall.
Finally you reach the beautiful roof terrace of 28 m² via the fixed staircase and a roof dome. From the roof terrace you have a fantastic view of the city. Perfect to enjoy the balmy summer evenings.

Owners Association:
The name of the VvE is: "Association of Owners Joos Banckersweg 1 to 29, Jan van Galenstraat 122 to 132 (even numbers) and Admiraal de Ruyterweg 163-165 in Amsterdam". This VvE is professionally managed by De HuisHouding VvE Beheer. Meetings are held annually and a new multi-year maintenance plan has been drawn up this year. This healthy VvE has a large cash reserve. The service costs for this apartment are € 129.74 per month.

Particularities:
- living space: 104 m² (measurement report available)
- roof terrace: 28 m²
- year of construction: 1939
- FREEHOLD
- corner location facing southwest
- open, unobstructed view
- a lot of light through the many windows
- wooden framed windows with insulating glazing
- oak floors in living room, kitchen and master bedroom
- central heating system: Intergas from 2019
- electric blinds with sun / wind sensors in the living room and the master bedroom
- professional VvE manager
- service costs €129.74 per month
- project notary: Seinstra Van Rooij Notarissen

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Dubbel bovenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
104 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
29 m²
Bruto inhoud
323 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting

Energie

Energielabel
Klasse G
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2019
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sloten (N.H.)
Sectie
C
Indexnummer
4
Perceel
10820
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden