Vorige | Volgende

Kinkerstraat 318 - 1 Amsterdam

Vraagprijs € 340.000 k.k.

Nieuw

Omschrijving

***** English translation below ***** Dit sfeervolle appartement is in 2014 volledig gerenoveerd en geïsoleerd. De woning heeft een eikenhouten vloer, een terras van ca. 5 m² aan de achterkant en ligt op EIGEN GROND. Heeft u geen zin om te klussen, maar wilt u direct uw verhuisdozen uitpakken en intrekken? Dan is dit appartement zeker een bezichtiging waard. Indeling: Via het nette trappenhuis komt...

Kenmerken

Soort woning
Bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Service kosten
€ 70 p/m
Bouwjaar
1898
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

***** English translation below *****

Dit sfeervolle appartement is in 2014 volledig gerenoveerd en geïsoleerd. De woning heeft een eikenhouten vloer, een terras van ca. 5 m² aan de achterkant en ligt op EIGEN GROND. Heeft u geen zin om te klussen, maar wilt u direct uw verhuisdozen uitpakken en intrekken? Dan is dit appartement zeker een bezichtiging waard.

Indeling:
Via het nette trappenhuis komt u op de 1e verdieping. Op de gemeenschappelijke overloop heeft u een eigen ruime berging. Hier zijn de CV-ketel en de meterkast geïnstalleerd. Ook is hier voldoende ruimte om spullen op te bergen.

De riante woonkamer ligt op het zuiden en heeft daardoor veel lichtinval. De zwarte, houten kozijnen geven het appartement een luxe uitstraling. De moderne open keuken met een wit composiet aanrechtblad is uitgevoerd met inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, separate vriezer, combimagnetron, vaatwasser en een inductiekookplaat met afzuigkap.

Achter de keuken is het moderne toilet met fonteintje. Dit is tot het plafond betegeld met grote zandkleurige tegels.

Aan de achterkant van het appartement ligt de slaapkamer en een badkamer en-suite met een vrijstaand ligbad, ruime inloopdouche, wastafel en dimbare inbouwspots.

De sfeervolle slaapkamer heeft daarnaast een ruime inpandige bergkast met een wasmachine-aansluiting.
Openslaande deuren leiden naar het ruime (dak)terras. 's Zomers kunt u hier genieten van de avondzon.

Vereniging van Eigenaren:
De Vereniging van Eigenaren, genaamd "VvE gebouw Kinkerstraat 318 te Amsterdam", wordt professioneel beheerd door Delair Vastgoedbeheer.
De VvE heeft het gebouw zeer goed onderhouden en er is voldoende reservering.
De servicekosten bedragen thans € 70,- per maand. Per 1 januari 2020 zullen de servicekosten
€ 80,- per maand bedragen.

Omgeving:
Dit fijne appartement is zeer centraal gelegen in de populaire Kinkerbuurt in Oud-West, om de hoek van de gezellige Jan Pieter Heijestraat, De Hallen en de Ten Katemarkt. Het Vondelpark is op loopafstand.

Met tram 7 en 17 en nachtbus 283 voor de deur is de bereikbaarheid uitstekend, zowel richting het centrum als richting Schiphol (20 minuten van deur tot deur). Bovendien bent u met de auto snel op de Ring A10-West (afslag S106).

Bijzonderheden:
- luxe, instapklaar appartement
- woonoppervlak: 42 m² (meetrapport beschikbaar)
- dakterras: 5 m² (met vergunning)
- bouwjaar: 1898
- gerenoveerd in 2014
- eigen grond
- professionele VvE-beheerder
- servicekosten € 70,- per maand
- zeer gunstige ligging in Oud-West
- projectnotaris: Seinstra Van Rooij Notarissen
- oplevering in overleg

***** English translation *****

This charming, freehold property was fully renovated and insulated in 2014. Boasting an oak floor and a 5 m² roof terrace at the back.

If you're looking for a ready-to-move-in apartment, where you can just unpack and start your life in Amsterdam, this property is definitely worth your time.

Lay-out:
A tidy staircase leads you to the first floor, where the communal hallway gives you access to a large private storage space. Leaving plenty of space to store your belongings, the central heating system and the fuse box are installed here.

Facing South, the spacious living room gets plenty of natural light. Black wooden window frames give this apartment a luxurious look and feel.

The modern open kitchen is equipped with a white composite counter top and a plethora of built-in appliances, such as a fridge, freezer, microwave, dishwasher, as well as an induction hob with an extractor hood.

Behind the kitchen, the modern toilet boasts a basin and large sand-colored tiles from floor to ceiling.

At the back, the apartment offers an elegant bedroom with an en-suite bathroom, equipped with a freestanding bath, a spacious walk-in shower and a sink. Combined with the sand-colored tiles, the recessed spotlights create a lush and serene atmosphere.

Additionally, the bedroom has a large built-in storage closet with space for a washing machine. Double doors lead to the roof terrace, designed for you to enjoy sunny Summer evenings.

Owners Association:
The Owners Association, called "Owners Association of Kinkerstraat 318 in Amsterdam", is professionally managed by Delair Vastgoedbeheer.
The association has well maintained the building and has ample surplus reserves.
The monthly service charge is currently € 70,-. As of January 1st 2020 the monthly service charge will change to € 80,-.

Location:
This lovely apartment is located very centrally in Amsterdam Oud-West's popular Kinker area, around the corner from vibrant Jan Pieter Heijestraat, De Hallen and the daily food market at Ten Katestraat. Famous Vondelpark is within walking-distance.

Public transport connections to both the city center and Schiphol Airport (20 minutes door-to-door) are excellent, as tram 7 and 17, and night bus 283 stop in right front of the building. By car, highway A10-West (highway entrance S106) is just a stone's throw away.

Details:
- luxurious, ready-to-move-in apartment
- living space: 42 m² (measurement report available)
- roof terrace: 5 m² (with permit, issued by the City)
- year of construction: 1898
- year of renovation: 2014
- freehold property
- professionally managed Owners Association
- monthly service charge: € 70,-
- very popular location in Amsterdam Oud-West, Kinker area.
- notary: Seinstra Van Rooij Notarissen
- date of transfer in consulation

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 70 p/m
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1898
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
42 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Bruto inhoud
132 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafelmeubel
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
T
Indexnummer
5
Perceel
6976
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden