Vorige | Volgende

Staringplein 4hs Amsterdam

Vraagprijs € 625.000 k.k.

Omschrijving

***** English text below *****

Lichte en aantrekkelijke 3-kamer benedenwoning van 78 m² met een hoog plafond en een prachtig vrij uitzicht over het mooie Staringplein. Dit sfeervolle appartement is gelegen in de zeer geliefde Cremerbuurt, in Oud-West, en heeft een verzorgde tuin van ca. 25 m² op het noordwesten, waar je ’s middags en ’s avonds heerlijk in de zon kunt zitten.

INDELING
Vanaf het mooie Staringplein loop je via de eigen entree de hal van deze benedenwoning binnen.
De hoge plafonds geven de woonkamer een zeer ruimtelijk gevoel en de grote glazen pui in de voorgeval zorgen voor een zee van licht. Vanuit de woonkamer kijk je vrij uit over het mooi aangelegde Staringplein.
De woonkamer is bijna 11 meter diep en heeft aan de achterkant openslaande deuren naar de tuin.
De tuin is netjes aangelegd met grijze tuintegels en daardoor onderhoudsarm.
In de namiddag en avond kun je hier heerlijk buiten eten.
De half open keuken ligt aan de tuinkant en staat in verbinding met de woonkamer. De keuken is uitgerust met een grijs composiet aanrechtblad en een zeer breed 5-pits gasfornuis met grote oven. Ook is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en een bar waar je aan kunt ontbijten.
De eerste slaapkamer grenst aan de woonkamer en heeft openslaande ramen naar de tuin. Deze kamer is ook zeer geschikt als werk- of studeerkamer.
Vanuit de woonkamer is er een trap naar het ondergelegen souterrain. Daar is de tweede slaapkamer gelegen, welke voorzien is van vloerverwarming en inbouwspots in het plafond.
Het souterrain is voorzien een inbouwkast en een berging van ruim 3 m².
De ruime, moderne badkamer is gelegen op de begane grond en is uitgerust met een ligbad, een inloopdouche, een dubbele wastafelmeubel, een zwevend toilet en een handdoekradiator.

Deze benedenwoning uit 1909 heeft een eiken lamelparketvloer en houten kozijnen met deels dubbele beglazing.
In 2018 is een energielabel C afgegeven voor deze benedenwoning.

VERENIGING VAN EIGENAREN
In 2004 is dit fraaie pand gesplitst in vijf appartementsrechten. De VvE bestaat daarom uit vijf leden, die zelf het beheer doen.
De servicekosten van dit appartement bedragen € 132,53 per maand.

ERFPACHT
Dit appartement is gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam.
De erfpachtcanon bedraagt thans € 68,64 per jaar en er is een 1-jaarlijkse indexatie.
Het tijdvak loopt tot en met 30 juni 2033.
De huidige eigenaar heeft tegen gunstige voorwaarden al de akte getekend voor overstap naar eeuwigdurende erfpacht.
De eeuwigdurende erfpachtcanon is bij overstap vastgesteld op € 913,57 per jaar. Deze eeuwigdurende canon wordt jaarlijks aangepast aan de daadwerkelijke inflatie van het voorgaande jaar.

OMGEVING
Het Staringplein is gelegen in de geliefde Cremerbuurt, in het mooie Oud-West, op steenworp afstand van het Vondelpark.
Voor de boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn of bij de vele winkels op de Overtoom, maar ook in de Jan Pieter Heijestraat of op de Kinkerstraat.
In de buurt zijn er talloze gezellige lunchtentjes, cafés en restaurants. Voor ieder wat wils!
Tramlijnen 1 en 17 hebben een halte op de Overtoom, waardoor je in no-time met het openbaar vervoer de stad door kan.
Met de fiets ben je in 10 minuten in het centrum.
De snelweg A10-West is per auto in 5 minuten bereikbaar, waardoor je in een kwartier op Schiphol kan zijn.

BIJZONDERHEDEN
- lichte 3-kamer benedenwoning met tuin (ca. 25 m²)
- woonoppervlak: 78 m² (meetrapport beschikbaar)
- vrij uitzicht over het mooie Staringplein
- hoog plafond
- actieve VvE in eigen beheer
- servicekosten € 132,53 per maand
- erfpacht € 68,64 per jaar
- einde tijdvak: 30 juni 2033
- akte ‘Overstap naar eeuwigdurende erfpacht’ reeds getekend
- ideale ligging in de geliefde Cremerbuurt
- oplevering in overleg


***** English text *****

Bright and attractive 3-room ground floor apartment of 78 m² with a high ceiling and a beautiful unobstructed view over the beautiful Staringplein. This attractive apartment is located in the very popular Cremerbuurt, in Oud-West, and has a well-kept garden of 25 m² facing northwest, where you can enjoy the sun in the afternoon and evening.

LAYOUT
From the beautiful Staringplein you enter the hall of this ground floor apartment through its own entrance.
The high ceilings give the living room a very spacious feeling and the large glass front on the streetside provides a sea of light. From the living room you have an unobstructed view of the beautifully landscaped Staringplein.
The living room is almost 11 meters deep and has French doors to the garden at the back.
The garden is neatly laid out with gray garden tiles and is therefore low maintenance.
In the afternoon and evening you can eat outside in the garden.
The semi-open kitchen is located on the garden side and is connected to the living room. The kitchen is equipped with a gray composite worktop and a very wide 5-burner gas stove with large oven. The kitchen is also equipped with various built-in appliances and a bar where you can have breakfast.
The first bedroom is adjacent to the living room and has French windows to the garden. This room is also very suitable as a work or study room.
From the living room there is a staircase to the basement below. The second bedroom is located there, which has underfloor heating and recessed spotlights in the ceiling.
The basement has a built-in wardrobe and a storage room of more than 3 m².
The spacious, modern bathroom is located on the ground floor and is equipped with a bath, a walk-in shower, a double washbasin, a toilet and a towel radiator.
This ground floor apartment from 1909 has an oak parquet floor and wooden frames with partly double glazing.
In 2018, an energy label C was issued for this ground floor apartment.

OWNERS ASSOCIATION
In 2004 this beautiful building was divided into five apartment rights. The VvE therefore consists of five members, who are responsible for the management themselves.
The service costs of this apartment are € 132.53 per month.

GROUND LEASE
This apartment is located on leasehold land of the municipality of Amsterdam.
The ground lease is currently € 68.64 per year and there is a 1-year indexation.
The period runs until June 30, 2033.
The current owners have already signed the deed for the transfer to a perpetual leasehold on favorable terms.
The perpetual ground rent is set at € 913.57 per year when switching. This perpetual canon is annually adjusted to the actual inflation of the previous year.

SURROUNDINGS
The Staringplein is located in the popular Cremerbuurt, in the beautiful Oud-West, a stone's throw from the Vondelpark.
For shopping you can go to the Albert Heijn or the many shops on the Overtoom, but also in the Jan Pieter Heijestraat or on the Kinkerstraat.
In the area there are countless cozy lunch spots, cafes and restaurants. Something for everyone!
Tram lines 1 and 17 have a stop on the Overtoom, so you can get through the city in no time by public transport.
You can reach the center in 10 minutes by bike.
The A10-West highway can be reached in 5 minutes by car, which means you can be at Schiphol in 15 minutes.

PARTICULARITIES
- bright 3-room ground floor apartment with garden (25 m²)
- living space: 78 m² (measurement report available)
- unobstructed view over the beautiful Staringplein
- high ceiling
- active VvE under own management
- service costs € 132.53 per month
- long lease € 68.64 per year
- end of the period: June 30, 2033
- deed 'Transfer to perpetual leasehold' has been signed
- ideal location in the popular Cremerbuurt
- date of transfer in consultation

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
benedenwoning
Type woning
benedenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
vanaf 1906 t/m 1930
In aanbouw
nee
Bouwperiode
vanaf 1906 t/m 1930

Details

Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel
Ligging
vrij uitzicht
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
78 m²
Oppervlakte overige functies
6 m²
Inhoud
305 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
2
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet
Keuken type
half open keuken

Isolatie en verwarming

Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2026-01-05

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Amsterdam T 6445
Eigendomssituatie
erfpacht

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
25 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
noordwest
Totale oppervlakte
27 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren, parkeervergunningen

VVE informatie

Appartement bijdrage
132.53
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
nee
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja

Omschrijving

***** English text below *****

Lichte en aantrekkelijke 3-kamer benedenwoning van 78 m² met een hoog plafond en een prachtig vrij uitzicht over het mooie Staringplein. Dit sfeervolle appartement is gelegen in de zeer geliefde Cremerbuurt, in Oud-West, en heeft een verzorgde tuin van ca. 25 m² op het noordwesten, waar je ’s middags en ’s avonds heerlijk in de zon kunt zitten.

INDELING
Vanaf het mooie Staringplein loop je via de eigen entree de hal van deze benedenwoning binnen.
De hoge plafonds geven de woonkamer een zeer ruimtelijk gevoel en de grote glazen pui in de voorgeval zorgen voor een zee van licht. Vanuit de woonkamer kijk je vrij uit over het mooi aangelegde Staringplein.
De woonkamer is bijna 11 meter diep en heeft aan de achterkant openslaande deuren naar de tuin.
De tuin is netjes aangelegd met grijze tuintegels en daardoor onderhoudsarm.
In de namiddag en avond kun je hier heerlijk buiten eten.
De half open keuken ligt aan de tuinkant en staat in verbinding met de woonkamer. De keuken is uitgerust met een grijs composiet aanrechtblad en een zeer breed 5-pits gasfornuis met grote oven. Ook is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en een bar waar je aan kunt ontbijten.
De eerste slaapkamer grenst aan de woonkamer en heeft openslaande ramen naar de tuin. Deze kamer is ook zeer geschikt als werk- of studeerkamer.
Vanuit de woonkamer is er een trap naar het ondergelegen souterrain. Daar is de tweede slaapkamer gelegen, welke voorzien is van vloerverwarming en inbouwspots in het plafond.
Het souterrain is voorzien een inbouwkast en een berging van ruim 3 m².
De ruime, moderne badkamer is gelegen op de begane grond en is uitgerust met een ligbad, een inloopdouche, een dubbele wastafelmeubel, een zwevend toilet en een handdoekradiator.

Deze benedenwoning uit 1909 heeft een eiken lamelparketvloer en houten kozijnen met deels dubbele beglazing.
In 2018 is een energielabel C afgegeven voor deze benedenwoning.

VERENIGING VAN EIGENAREN
In 2004 is dit fraaie pand gesplitst in vijf appartementsrechten. De VvE bestaat daarom uit vijf leden, die zelf het beheer doen.
De servicekosten van dit appartement bedragen € 132,53 per maand.

ERFPACHT
Dit appartement is gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam.
De erfpachtcanon bedraagt thans € 68,64 per jaar en er is een 1-jaarlijkse indexatie.
Het tijdvak loopt tot en met 30 juni 2033.
De huidige eigenaar heeft tegen gunstige voorwaarden al de akte getekend voor overstap naar eeuwigdurende erfpacht.
De eeuwigdurende erfpachtcanon is bij overstap vastgesteld op € 913,57 per jaar. Deze eeuwigdurende canon wordt jaarlijks aangepast aan de daadwerkelijke inflatie van het voorgaande jaar.

OMGEVING
Het Staringplein is gelegen in de geliefde Cremerbuurt, in het mooie Oud-West, op steenworp afstand van het Vondelpark.
Voor de boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn of bij de vele winkels op de Overtoom, maar ook in de Jan Pieter Heijestraat of op de Kinkerstraat.
In de buurt zijn er talloze gezellige lunchtentjes, cafés en restaurants. Voor ieder wat wils!
Tramlijnen 1 en 17 hebben een halte op de Overtoom, waardoor je in no-time met het openbaar vervoer de stad door kan.
Met de fiets ben je in 10 minuten in het centrum.
De snelweg A10-West is per auto in 5 minuten bereikbaar, waardoor je in een kwartier op Schiphol kan zijn.

BIJZONDERHEDEN
- lichte 3-kamer benedenwoning met tuin (ca. 25 m²)
- woonoppervlak: 78 m² (meetrapport beschikbaar)
- vrij uitzicht over het mooie Staringplein
- hoog plafond
- actieve VvE in eigen beheer
- servicekosten € 132,53 per maand
- erfpacht € 68,64 per jaar
- einde tijdvak: 30 juni 2033
- akte ‘Overstap naar eeuwigdurende erfpacht’ reeds getekend
- ideale ligging in de geliefde Cremerbuurt
- oplevering in overleg


***** English text *****

Bright and attractive 3-room ground floor apartment of 78 m² with a high ceiling and a beautiful unobstructed view over the beautiful Staringplein. This attractive apartment is located in the very popular Cremerbuurt, in Oud-West, and has a well-kept garden of 25 m² facing northwest, where you can enjoy the sun in the afternoon and evening.

LAYOUT
From the beautiful Staringplein you enter the hall of this ground floor apartment through its own entrance.
The high ceilings give the living room a very spacious feeling and the large glass front on the streetside provides a sea of light. From the living room you have an unobstructed view of the beautifully landscaped Staringplein.
The living room is almost 11 meters deep and has French doors to the garden at the back.
The garden is neatly laid out with gray garden tiles and is therefore low maintenance.
In the afternoon and evening you can eat outside in the garden.
The semi-open kitchen is located on the garden side and is connected to the living room. The kitchen is equipped with a gray composite worktop and a very wide 5-burner gas stove with large oven. The kitchen is also equipped with various built-in appliances and a bar where you can have breakfast.
The first bedroom is adjacent to the living room and has French windows to the garden. This room is also very suitable as a work or study room.
From the living room there is a staircase to the basement below. The second bedroom is located there, which has underfloor heating and recessed spotlights in the ceiling.
The basement has a built-in wardrobe and a storage room of more than 3 m².
The spacious, modern bathroom is located on the ground floor and is equipped with a bath, a walk-in shower, a double washbasin, a toilet and a towel radiator.
This ground floor apartment from 1909 has an oak parquet floor and wooden frames with partly double glazing.
In 2018, an energy label C was issued for this ground floor apartment.

OWNERS ASSOCIATION
In 2004 this beautiful building was divided into five apartment rights. The VvE therefore consists of five members, who are responsible for the management themselves.
The service costs of this apartment are € 132.53 per month.

GROUND LEASE
This apartment is located on leasehold land of the municipality of Amsterdam.
The ground lease is currently € 68.64 per year and there is a 1-year indexation.
The period runs until June 30, 2033.
The current owners have already signed the deed for the transfer to a perpetual leasehold on favorable terms.
The perpetual ground rent is set at € 913.57 per year when switching. This perpetual canon is annually adjusted to the actual inflation of the previous year.

SURROUNDINGS
The Staringplein is located in the popular Cremerbuurt, in the beautiful Oud-West, a stone's throw from the Vondelpark.
For shopping you can go to the Albert Heijn or the many shops on the Overtoom, but also in the Jan Pieter Heijestraat or on the Kinkerstraat.
In the area there are countless cozy lunch spots, cafes and restaurants. Something for everyone!
Tram lines 1 and 17 have a stop on the Overtoom, so you can get through the city in no time by public transport.
You can reach the center in 10 minutes by bike.
The A10-West highway can be reached in 5 minutes by car, which means you can be at Schiphol in 15 minutes.

PARTICULARITIES
- bright 3-room ground floor apartment with garden (25 m²)
- living space: 78 m² (measurement report available)
- unobstructed view over the beautiful Staringplein
- high ceiling
- active VvE under own management
- service costs € 132.53 per month
- long lease € 68.64 per year
- end of the period: June 30, 2033
- deed 'Transfer to perpetual leasehold' has been signed
- ideal location in the popular Cremerbuurt
- date of transfer in consultation

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
benedenwoning
Type woning
benedenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
vanaf 1906 t/m 1930
In aanbouw
nee
Bouwperiode
vanaf 1906 t/m 1930

Details

Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel
Ligging
vrij uitzicht
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
78 m²
Oppervlakte overige functies
6 m²
Inhoud
305 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
2
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet
Keuken type
half open keuken

Isolatie en verwarming

Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2026-01-05

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Amsterdam T 6445
Eigendomssituatie
erfpacht

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
25 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
noordwest
Totale oppervlakte
27 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren, parkeervergunningen

VVE informatie

Appartement bijdrage
132.53
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
nee
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden