Vorige | Volgende
Aangekocht

Boerhaaveplein 2-1 Amsterdam

Deze woning is aangekocht

Omschrijving

***ook op zaterdag geopend*** Prinsheerlijk wonen in een prachtig appartement met EIGEN OPGANG en veel buitenruimte. Het lichte appartement heeft een heerlijk DAKTERRAS en een separaat balkon, beiden op het zuidwesten. Hier geniet je heerlijk van de middag en avondzon. Aan de voorzijde heb je ochtends de zon. Het appartement is in 2005 volledig gerenoveerd en sindsdien zeer goed onderhouden. Het is...

Kenmerken

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1921
Ligging
Vrij uitzicht, in woonwijk, aan rustige weg

Omschrijving

***ook op zaterdag geopend***

Prinsheerlijk wonen in een prachtig appartement met EIGEN OPGANG en veel buitenruimte. Het lichte appartement heeft een heerlijk DAKTERRAS en een separaat balkon, beiden op het zuidwesten. Hier geniet je heerlijk van de middag en avondzon. Aan de voorzijde heb je ochtends de zon.

Het appartement is in 2005 volledig gerenoveerd en sindsdien zeer goed onderhouden. Het is voorzien van een ruime en zonnige woonkamer met open keuken. Daarnaast heeft het 2 ruime slaapkamers.

Aan de voorzijde heb je uitzicht op het badhuis, aan de achterzijde (waar zowel het dakterras als balkon zijn gelegen) op een diepe binnentuin.

OMGEVING
Het rustige, autoluwe Boerhaaveplein is op loopafstand gelegen van alles wat stadsdeel Oost te bieden heeft; van winkels, eetgelegenheden (oa op het beukenplein) en hippe bars tot aan prachtig groen in het Oosterpark.
In enkele minuten lopen ben je bij de Weesperzijde en loop je zo langs de Amstel de stad in of uit. Theater Carré, Artis, het Tropenmuseum, de Albert Cuypmarkt en de Dappermarkt zijn ook allen om de hoek.

De bereikbaarheid met OV en auto is uitstekend. Het metrostation Weesperplein met metrolijnen 51,53 en 54 ligt om de hoek evenals haltes voor de tramlijnen 1, 3, 7, 10 en 19. Via de Wibautstraat is de Ring A10 in vijf minuten te bereiken.

INDELING
Achter de voordeur begint het bij de woning horende trappenhuis met een brede trap. Bovenaan de trap een ruime trapkast. In het trappenhuis zijn een 3 tal in grote variërende vlieringen aanwezig.

Via de hal bereik je een prachtige ruime woonkamer met open keuken (off white zijdeglans kasten en een natuurstenen blad) voorzien van inbouwapparatuur, waarvan de koelkast/diepvries in 2019 werd vervangen. Via openslaande deuren bereik je het aangrenzende balkon.
Aan de andere kant van de woonkamer bereik je de 1e slaapkamer aan de voorzijde van de woning, met uitzicht op het badhuis. Deze slaapkamer is voorzien van 2 ruime inbouwkasten (in 1 hiervan vind je de meterkast)

Via de hal is er toegang tot de badkamer met inbouwkast (oa voorzien van ruimte voor de CV die werd vervangen in 2019 alsook de aansluiting voor wasmachine/droger). De designradiator werd in 2020 vervangen.

Aan het einde van de hal is er toegang tot de 2e slaapkamer. Deze slaapkamer heeft een heeft een deur naar het dakterras. Het royale en beschutte dakterras (aangelegd op uitbouw van de begane grond) is ca 15m2 en voorzien van elektriciteit.

BIJZONDERHEDEN
-Woonoppervlakte is 72m2 volgens NEN 2580 meting
- Bouwjaar 1921, gesplitst en gerenoveerd in 2005
- Energielabel E
- CV- ketel Remeha 2019
- Rustige directe omgeving; uitzicht op badhuis
- Dak 2017 vervangen net als de volledige kruipruimte in 2016
- Veel opbergruimte
- Hoge plafonds (2,70 m)
- Woning voorzien van eikenhouten parketvloer
- Geïsoleerde vloer
- EIGEN OPGANG met beugels voor fietsen of kinderwagen en 3tal vlieringen
- Hard houten kozijnen en dubbel glas
- Erfpacht: einddatum 1/8/2044, canon circa EUR 300,- per jaar/ afkoopmogelijkheden
- Maandelijkse VVE kosten €66,-; kleine doch actieve VVE
- Levering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper.

Kenmerken

Overdracht

Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1921
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
72 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Bruto inhoud
253 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wasmachineaansluiting, wastafel, douche
Voorzieningen
tv kabel, mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
dubbel glas, vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Rehema
Bouwjaar ketel
2019
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
S
Indexnummer
3
Perceel
9520
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Ligging
Vrij uitzicht, in woonwijk, aan rustige weg

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren

Foto's