Vorige | Volgende
Terug naar overzicht | Printen

De Rijpgracht 34-1 Amsterdam

Vraagprijs € 425.000 k.k.

Neem contact met ons op

088-4400044

amsterdam@netwerkmakelaardij.nl

Omschrijving

Aan de geliefde De Rijpgracht in Amsterdam bieden wij dit lichte en goed ingedeelde 2-kamer appartement van 47 m² aan.
De woning ligt op de zonnige zuiden en biedt een schitterend vrij uitzicht over de gracht.
Daarnaast beschikt het over twee zolderbergingen van in totaal 13 m², waarvan één uitstekend geschikt is als thuiswerkplek.

INDELING

Via de hal kom je in de zeer lichte woonkamer met grote raampartijen en uitzicht over de gracht. De ruimte heeft een fraaie eikenhouten vloer en isolerende beglazing, wat zorgt voor comfort en een warme uitstraling.
De moderne witte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en vormt een prettige open verbinding met de woonkamer.

Aan de achterzijde bevindt zich de slaapkamer met openslaande deuren naar het balkon. Het balkon op het noorden biedt een vrij uitzicht over de prachtige gemeenschappelijke binnentuin met vijver — een rustige, groene oase midden in de stad.

De moderne badkamer is in 2019 volledig gerenoveerd en is uitgerust met een inloopdouche, wastafel en toilet.
Verder is er een bergkast met aansluiting voor wasmachine, CV-installatie en mechanische ventilatie.

Op de zolderverdieping bevinden zich twee ruime bergingen (samen ruim 13 m²). Eén van de bergingen is geïsoleerd, voorzien van een raam en elektra, en daardoor ideaal te gebruiken als kantoor of hobbyruimte. De tweede berging biedt volop opslagruimte.

VERENIGING VAN EIGENAARS

De Vereniging van Eigenaars, “VvE Bloom Blok 2 te Amsterdam”, bestaat uit 126 appartementsrechten en is juridisch gesplitst in 2008.
Het beheer wordt professioneel uitgevoerd door Ymere VvE Beheer. Er is een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) en een goede financiële reservering aanwezig.
De servicekosten bedragen € 152,52 per maand (per 1 januari 2026).

ERFPACHT

De erfpacht is afgekocht tot 16 mei 2058. Tot die tijd dus geen erfpachtkosten!

LOCATIE

De Rijpgracht ligt in de gewilde buurt Landlust in Amsterdam-West. Deze rustige, groene wijk biedt een prettige mix van levendigheid en ontspanning aan het water. Op korte afstand liggen het Westerpark, de Jordaan en het centrum.
In de buurt vind je tal van winkels, supermarkten, cafés en restaurants. Het Erasmuspark en Rembrandtpark zijn op loop- of fietsafstand. Met de fiets ben je binnen tien minuten in hartje stad, en ook openbaar vervoer en de Ring A10 zijn uitstekend bereikbaar.

BIJZONDERHEDEN

- Woonoppervlakte: 47 m²
- Twee zolderbergingen: totaal 13 m² (één geschikt als werkkamer)
- Balkon met vrij uitzicht op gemeenschappelijke binnentuin met vijver
- Bouwjaar: 1934
- Complex volledig gerenoveerd in 2008
- Gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig
- Energielabel C
- Isolerende beglazing
- Eikenhouten vloer
- Actieve en gezonde VvE
- Servicekosten € 152,52 per maand
- Erfpacht afgekocht tot 2058
- Projectnotaris: Van Rooij Wassink Notarissen te Amsterdam

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Type woning
bovenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1934
In aanbouw
nee

Details

Ligging
aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, vrij uitzicht
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
47 m²
Inhoud
161 m³

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, toilet, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel type
Intergas
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2028-04-17

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Sloten (N.H.) C 11431
Eigendomssituatie
erfpacht

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren, parkeervergunningen

Schuur/berging

Aantal
2
Soort
inpandig

VVE informatie

Appartement bijdrage
152.52
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja

notaris, kantoor, winkel, energielabel, inloopdouche, appartement

Omschrijving

Aan de geliefde De Rijpgracht in Amsterdam bieden wij dit lichte en goed ingedeelde 2-kamer appartement van 47 m² aan.
De woning ligt op de zonnige zuiden en biedt een schitterend vrij uitzicht over de gracht.
Daarnaast beschikt het over twee zolderbergingen van in totaal 13 m², waarvan één uitstekend geschikt is als thuiswerkplek.

INDELING

Via de hal kom je in de zeer lichte woonkamer met grote raampartijen en uitzicht over de gracht. De ruimte heeft een fraaie eikenhouten vloer en isolerende beglazing, wat zorgt voor comfort en een warme uitstraling.
De moderne witte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en vormt een prettige open verbinding met de woonkamer.

Aan de achterzijde bevindt zich de slaapkamer met openslaande deuren naar het balkon. Het balkon op het noorden biedt een vrij uitzicht over de prachtige gemeenschappelijke binnentuin met vijver — een rustige, groene oase midden in de stad.

De moderne badkamer is in 2019 volledig gerenoveerd en is uitgerust met een inloopdouche, wastafel en toilet.
Verder is er een bergkast met aansluiting voor wasmachine, CV-installatie en mechanische ventilatie.

Op de zolderverdieping bevinden zich twee ruime bergingen (samen ruim 13 m²). Eén van de bergingen is geïsoleerd, voorzien van een raam en elektra, en daardoor ideaal te gebruiken als kantoor of hobbyruimte. De tweede berging biedt volop opslagruimte.

VERENIGING VAN EIGENAARS

De Vereniging van Eigenaars, “VvE Bloom Blok 2 te Amsterdam”, bestaat uit 126 appartementsrechten en is juridisch gesplitst in 2008.
Het beheer wordt professioneel uitgevoerd door Ymere VvE Beheer. Er is een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) en een goede financiële reservering aanwezig.
De servicekosten bedragen € 152,52 per maand (per 1 januari 2026).

ERFPACHT

De erfpacht is afgekocht tot 16 mei 2058. Tot die tijd dus geen erfpachtkosten!

LOCATIE

De Rijpgracht ligt in de gewilde buurt Landlust in Amsterdam-West. Deze rustige, groene wijk biedt een prettige mix van levendigheid en ontspanning aan het water. Op korte afstand liggen het Westerpark, de Jordaan en het centrum.
In de buurt vind je tal van winkels, supermarkten, cafés en restaurants. Het Erasmuspark en Rembrandtpark zijn op loop- of fietsafstand. Met de fiets ben je binnen tien minuten in hartje stad, en ook openbaar vervoer en de Ring A10 zijn uitstekend bereikbaar.

BIJZONDERHEDEN

- Woonoppervlakte: 47 m²
- Twee zolderbergingen: totaal 13 m² (één geschikt als werkkamer)
- Balkon met vrij uitzicht op gemeenschappelijke binnentuin met vijver
- Bouwjaar: 1934
- Complex volledig gerenoveerd in 2008
- Gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig
- Energielabel C
- Isolerende beglazing
- Eikenhouten vloer
- Actieve en gezonde VvE
- Servicekosten € 152,52 per maand
- Erfpacht afgekocht tot 2058
- Projectnotaris: Van Rooij Wassink Notarissen te Amsterdam

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Type woning
bovenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1934
In aanbouw
nee

Details

Ligging
aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, vrij uitzicht
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
47 m²
Inhoud
161 m³

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, toilet, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel type
Intergas
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2028-04-17

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Sloten (N.H.) C 11431
Eigendomssituatie
erfpacht

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren, parkeervergunningen

Schuur/berging

Aantal
2
Soort
inpandig

VVE informatie

Appartement bijdrage
152.52
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden