Omschrijving

*** This property is listed by a MVA Certified Expat Broker ***

ENGLISH TRANSLATION BELOW

Schitterend gerenoveerd 3-kamer appartement van 64 m² (bruto 73 m²) op de bovenste verdieping met een waanzinnig dakterras van 45 m², gelegen in De Pijp! En ook nog op EIGEN GROND!

INDELING
Dit aantrekkelijke appartement heeft de entree op de derde verdieping, dat via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikbaar is.
De eigen trap naar de vierde verdieping is afgewerkt met nette inbouwspots.

Op de vierde verdieping bereik je de ruime en lichte woonkamer met een luxe open keuken, welke voorzien is van een spoeleiland en mooie inbouwapparatuur, waaronder een koelvries-combinatie, een vaatwasser, een combi-oven en een inductie kookplaat.
Naast de keuken is een vaste kast gecreëerd voor extra opbergruimte.

Aan de achterzijde van het appartement liggen de twee slaapkamers.
De grootste slaapkamer heeft openslaande deuren naar een Frans balkon. Deze slaapkamer is voorzien van Luxaflex hordeuren.
Vanuit de slaapkamer is de wasruimte bereikbaar, waar de wasmachine en CV-installatie zijn geplaatst.
De tweede slaapkamer is licht en is in te delen als kinder-, werk-, of logeerkamer. Deze slaapkamer is uitgerust met een inbouwkast.

De luxe en royale badkamer heeft een inloopdouche en twee wastafels met daarboven een zeer grote spiegel. Deze mooie badkamer is uitgerust met marmer-look tegels en een handdoekradiator.

Tegenover de badkamer is het moderne toilet gelegen. Deze is ook uitgerust met marmer-look tegels.

Via een vaste trap in de woonkamer is het fraaie dakhuis bereikbaar, dat voorzien is van een Luxaflex hordeur en dat toegang geeft tot het riante dakterras van 45 m². Dit dakterras is aangelegd met vergunning en voorzien van elektra en een buitenkraan.
Dit is een heerlijke plek om te relaxen, maar ook om te eten met vrienden. Bovendien heb je vanaf het dakterras een waanzinnig mooi uitzicht over de stad.

Dit prachtige appartement is in 2019 volledig en hoogwaardig gerenoveerd. Het appartement heeft mooi afgewerkte wanden, stijlvolle deuren met fraai deurbeslag en plafonds met inbouwspots.
Tevens is het appartement voorzien van een sfeervolle houten visgraat vloer.

EIGEN GROND
Het gebouw is gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht!

VERENIGING VAN EIGENAREN
De VvE is genaamd “VvE van het gebouw Eerste Jan van der Heijdenstraat 99 tot en met 103-A te Amsterdam”. De VvE wordt professioneel geadministreerd en heeft 17 leden.
Er is een meerjaren onderhoudsplan door de VvE opgesteld.
De servicekosten voor dit appartement bedragen € 122,40 per maand.

OMGEVING
Het appartement is gelegen in de zeer populaire wijk De Pijp, op loopafstand van het Sarphatipark, de Albert Cuypmarkt en de vele gezellige koffietentjes, lunchrooms en (internationale) restaurants. Er is een enorm aanbod in deze levendige wijk.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht op de bekende Albert Cuyp, maar ook bij de vele winkels en supermarkten in de buurt.
Het openbaar vervoer ligt letterlijk op steenworp afstand. Metrostation De Pijp en meerdere tramlijnen zijn op één minuut loopafstand van het appartement.
Vanaf metrostation De Pijp ben je in vijf minuten op Amsterdam Centraal Station of op Station Zuid! Door de Noord-Zuidlijn is de ligging van dit appartement echt fantastisch.
Bovendien ben je met de auto in vijf minuten op de Ring A10.

BIJZONDERHEDEN
- woonoppervlak 64 m² (meetrapport aanwezig)
- dakterras: 45 m²
- eigen grond!
- volledig en hoogwaardig gerenoveerd in 2019
- bouwjaar: 1897
- energielabel A
- professionele VvE-beheerder
- servicekosten: € 122,40 per maand
- zeer centrale ligging
- projectnotaris: Seinstra Van Rooij Notarissen te Amsterdam
- oplevering in overleg


ENGLISH TRANSLATION

Beautifully renovated 3-room apartment of 64 m² (gross 73 m²) on the top floor with an amazing roof terrace of 45 m², located in De Pijp! And also on OWN GROUND!

LAYOUT
This attractive apartment has the entrance on the third floor, which is accessible via the communal staircase.
The private staircase to the fourth floor is finished with neat recessed spotlights.

On the fourth floor you reach the spacious and bright living room with a luxurious open kitchen, which is equipped with a kitchen island and beautiful built-in appliances, including a fridge-freezer combination, a dishwasher, a combi oven and an induction hob.
A built-in cupboard has been created next to the kitchen for extra storage space.

At the rear of the apartment are the two bedrooms.
The main bedroom has French doors opening onto a French balcony. This bedroom is equipped with Luxaflex screen doors.
The laundry room is accessible from the bedroom, where the washing machine and central heating system are installed.
The second bedroom is bright and can be used as children's, work or guest room. This bedroom is equipped with a built-in wardrobe.

The luxurious and spacious bathroom has a walk-in shower and two sinks with a wall-to-wall mirror above. This beautiful bathroom is equipped with marble-look tiles and a towel radiator.

Opposite the bathroom is the modern toilet. This is also equipped with marble-look tiles.

The beautiful roof house is accessible via a fixed staircase in the living room, which is equipped with a Luxaflex screen door and which gives access to the spacious roof terrace of 45 m². This roof terrace has been constructed with permits in order and is equipped with electricity and water.
This is a wonderful place to relax, but also to eat with friends. Moreover, from the roof terrace you have an amazing view over the city.

This beautiful apartment was completely renovated to a high standard in 2019. The apartment has beautifully finished walls, stylish doors with beautiful door fittings and ceilings with recessed spotlights.
The apartment is also equipped with an attractive wooden herringbone floor.

OWN GROUND
The building is located on private land, so no leasehold!

OWNERS ASSOCIATION
The VvE is called "VvE of the building Eerste Jan van der Heijdenstraat 99 to 103-A in Amsterdam". The VvE is professionally administered and has 17 members.
The VvE has drawn up a multi-year maintenance plan.
The service costs for this apartment are € 122.40 per month.

SURROUNDINGS
The apartment is located in the very popular De Pijp district, within walking distance of the Sarphatipark, the Albert Cuyp market and the many cozy coffee shops, lunchrooms and (international) restaurants. There is a huge offer in this lively district.
For daily shopping you can go to the well-known Albert Cuyp, but also to the many shops and supermarkets in the area.
Public transport is literally a stone's throw away. Metro station De Pijp and several tram lines are a one-minute walk from the apartment.
From metro station De Pijp you can reach Amsterdam Central Station or Station Zuid in five minutes! Due to the North-South line, the location of this apartment is really fantastic.
Moreover, you can reach the Ring A10 in five minutes by car.

PARTICULARITIES
- living area 64 m² (measurement report available)
- roof terrace: 45 m²
- own ground!
- completely and high-quality renovated in 2019
- year of construction: 1897
- energy label A
- professional VvE administrator
- service costs: € 122.40 per month
- very central location
- project notary: Seinstra Van Rooij Notarissen in Amsterdam
- day of transfer in consultation

Toon volledige omschrijving »