Vorige | Volgende
Terug naar overzicht | Printen
Aangekocht

H. Gerhardstraat 66+PP Amsterdam

Deze woning is aangekocht

Neem contact met ons op

088-4400044

amsterdam@netwerkmakelaardij.nl

Omschrijving

MODERN 4 kamer appartement met oog voor detail en comfort, dit is een appartement met het WOW-factor!

Het is gesitueerd in het nieuwbouwcomplex “Wonen bij Pieter”, opgeleverd in 2012, en wordt gekenmerkt door een hoog afwerkingsniveau en hoogwaardige bouwkwaliteit. Het appartement is licht met een zonnig balkon op het Zuidwesten, een eigen (fietsen)berging en gemeenschappelijke binnentuin..

De ligging en het uitzicht is uniek en spectaculair!

Aan een rustige straat met gratis parkeren voor de deur en om de hoek van het Jan van Zutphenplantsoen en de Sloterplas.

Architectuur, rust en wooncomfort staan op uitzonderlijk hoog niveau. De omgeving, aan de rand van Osdorp en Nieuw Sloten, heeft vele groenvoorzieningen en recreatiemogelijkheden, die ervoor zorgen dat het een populaire woonbestemming is voor jong en oud. Alle benodigde voorzieningen, zoals winkels, horeca, scholen, openbaar vervoer e.d. zijn in de buurt aanwezig. Voor uw boodschappen kunt u terecht bij Albert Heijn, winkelcentrum De Dukaat in de Aker OF in het gezellige centrum van Osdorp. Het winkelaanbod is veelzijdig en op culinair gebied kunt u zich laten verwennen in de cafés, restaurants, brasserieën en lunchrooms. Shoppen en dineren, maar ook sporten en voorstellingen bezoeken in het Meervaart Theater. In de nabije omgeving treft u een bakker, slager, fietsenwinkel, kinderdagverblijf en een gezondheidscentrum met apotheek. Op loopafstand de tramhalte voor lijn 1, die u in ca. 20 minuten naar hartje Centrum brengt. Recreëren kunt u aan de rand van het Stadspark, het Sloterplas, Nieuwe Meer en iets verder het Amsterdamse Bos. Via de vlakbij gelegen uitvalswegen, A9, A4 en ringweg A10 zijn luchthaven Schiphol, maar ook Haarlem, Hoofddorp, Den Haag en Rotterdam eenvoudig en snel te bereiken.


INDELING
5e verdieping:
De entree geeft u toegang tot de hal met garderoberuimte en meterkast. Bij binnenkomst in het woongedeelte valt direct de heerlijke lichtinval op het FAN-TAS-TISCHE uitzicht, kijk naar de foto's voor hoever het zicht reikt. Dit komt door de grote raampartijen en de lichtinval van het appartement.

Houd u van uitgebreid koken? Dan kunt u zich in deze keuken helemaal uitleven. De ruime moderne keuken met stenen werkblad is voorzien van diverse inbouwapparatuur (allen SIEMENS) zoals een vaatwasser, oven, combimagnetron, koel-vriescombinatie, afzuiger, 5-pits kookplaat en meer als voldoende opbergruimte door middel van een carrousel draaikast, apotheker-, lade- én klepkasten.

In het appartement treft u maar liefst drie slaapkamers aan, waarvan twee aan de achterzijde van de woning en een ruime slaapkamer aan de voorzijde. De ruime badkamer heeft een inloopdouche en een breed wastafelmeubel met kom, spiegel en extra kastruimte. Naast de badkamer bevindt zich het toilet. In de hal treft u een ruime berging aan waar de wasmachine- en drogeraansluiting zitten en verder in de gang is nog een extra opbergruimte.

De gehele woning is voorzien van een nette laminaat vloer.

Aan de voorzijde van het appartement heeft u een buitenruimte die gelegen is op het Zuidwesten. Hier kunt u van de vroege middag tot in de avond de zon meepakken. Via de algemene toegangsdeuren kunt u naar de gezamenlijke afgesloten binnentuin met veel groen en speelvoorzieningen voor kinderen.

Om het geheel compleet te maken is er ook nog een aparte berging in de onderbouw.

VVE
Het appartement is onderdeel van vereniging ‘Wonen bij Pieter’ en bestaat uit woningen, bergingen, parkeerplaatsen en commerciële ruimten. De vereniging is actief en goed functionerend met een gezond saldo en meerjarig onderhoudsplan. De servicekosten bijdrage voor deze woning € 117,58 euro per maand.

EIGENDOM
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De canon is afgekocht tot 1 december 2060 (Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht 2000). Verkoper heeft de aanvraag ingediend voor het eeuwigdurend afkopen van de erfpacht, waardoor de koper desgewenst kan profiteren van de gunstige voorwaarden die de gemeente aanbiedt.

PARKEREN
Bij de woning heeft u de mogelijkheid om een parkeerplaats te kopen in ondergelegen parkeergarage. Voor meer informatie kunt u terecht bij de verkopende makelaar.


Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2012
- Appartement van wel 105 m²
- Balkon gelegen op het zuidwesten
- 3 ruime slaapkamers
- Separate berging in de onderbouw
- Energielabel A
- Erfpacht afgekocht tot en met 30 november 2060. Verkoper heeft de aanvraag ingediend voor het eeuwigdurend afkopen van de erfpacht, waardoor de koper desgewenst kan profiteren van de gunstige voorwaarden die de gemeente aanbiedt.
- Mogelijkheid om een parkeerplaats bij te kopen
- Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Type woning
bovenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2012
In aanbouw
nee

Details

Ligging
aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Inhoud
336 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geisoleerd
Warmwater installatie
stadsverwarming

Energielabel

Energielabel
A+
Einddatum energielabel
2033-02-08

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Sloten Noord-Holland E 8681
Eigendomssituatie
eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
box

VVE informatie

Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja

winkel, energielabel, verkopen, kopen, inloopdouche, architect

Omschrijving

MODERN 4 kamer appartement met oog voor detail en comfort, dit is een appartement met het WOW-factor!

Het is gesitueerd in het nieuwbouwcomplex “Wonen bij Pieter”, opgeleverd in 2012, en wordt gekenmerkt door een hoog afwerkingsniveau en hoogwaardige bouwkwaliteit. Het appartement is licht met een zonnig balkon op het Zuidwesten, een eigen (fietsen)berging en gemeenschappelijke binnentuin..

De ligging en het uitzicht is uniek en spectaculair!

Aan een rustige straat met gratis parkeren voor de deur en om de hoek van het Jan van Zutphenplantsoen en de Sloterplas.

Architectuur, rust en wooncomfort staan op uitzonderlijk hoog niveau. De omgeving, aan de rand van Osdorp en Nieuw Sloten, heeft vele groenvoorzieningen en recreatiemogelijkheden, die ervoor zorgen dat het een populaire woonbestemming is voor jong en oud. Alle benodigde voorzieningen, zoals winkels, horeca, scholen, openbaar vervoer e.d. zijn in de buurt aanwezig. Voor uw boodschappen kunt u terecht bij Albert Heijn, winkelcentrum De Dukaat in de Aker OF in het gezellige centrum van Osdorp. Het winkelaanbod is veelzijdig en op culinair gebied kunt u zich laten verwennen in de cafés, restaurants, brasserieën en lunchrooms. Shoppen en dineren, maar ook sporten en voorstellingen bezoeken in het Meervaart Theater. In de nabije omgeving treft u een bakker, slager, fietsenwinkel, kinderdagverblijf en een gezondheidscentrum met apotheek. Op loopafstand de tramhalte voor lijn 1, die u in ca. 20 minuten naar hartje Centrum brengt. Recreëren kunt u aan de rand van het Stadspark, het Sloterplas, Nieuwe Meer en iets verder het Amsterdamse Bos. Via de vlakbij gelegen uitvalswegen, A9, A4 en ringweg A10 zijn luchthaven Schiphol, maar ook Haarlem, Hoofddorp, Den Haag en Rotterdam eenvoudig en snel te bereiken.


INDELING
5e verdieping:
De entree geeft u toegang tot de hal met garderoberuimte en meterkast. Bij binnenkomst in het woongedeelte valt direct de heerlijke lichtinval op het FAN-TAS-TISCHE uitzicht, kijk naar de foto's voor hoever het zicht reikt. Dit komt door de grote raampartijen en de lichtinval van het appartement.

Houd u van uitgebreid koken? Dan kunt u zich in deze keuken helemaal uitleven. De ruime moderne keuken met stenen werkblad is voorzien van diverse inbouwapparatuur (allen SIEMENS) zoals een vaatwasser, oven, combimagnetron, koel-vriescombinatie, afzuiger, 5-pits kookplaat en meer als voldoende opbergruimte door middel van een carrousel draaikast, apotheker-, lade- én klepkasten.

In het appartement treft u maar liefst drie slaapkamers aan, waarvan twee aan de achterzijde van de woning en een ruime slaapkamer aan de voorzijde. De ruime badkamer heeft een inloopdouche en een breed wastafelmeubel met kom, spiegel en extra kastruimte. Naast de badkamer bevindt zich het toilet. In de hal treft u een ruime berging aan waar de wasmachine- en drogeraansluiting zitten en verder in de gang is nog een extra opbergruimte.

De gehele woning is voorzien van een nette laminaat vloer.

Aan de voorzijde van het appartement heeft u een buitenruimte die gelegen is op het Zuidwesten. Hier kunt u van de vroege middag tot in de avond de zon meepakken. Via de algemene toegangsdeuren kunt u naar de gezamenlijke afgesloten binnentuin met veel groen en speelvoorzieningen voor kinderen.

Om het geheel compleet te maken is er ook nog een aparte berging in de onderbouw.

VVE
Het appartement is onderdeel van vereniging ‘Wonen bij Pieter’ en bestaat uit woningen, bergingen, parkeerplaatsen en commerciële ruimten. De vereniging is actief en goed functionerend met een gezond saldo en meerjarig onderhoudsplan. De servicekosten bijdrage voor deze woning € 117,58 euro per maand.

EIGENDOM
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De canon is afgekocht tot 1 december 2060 (Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht 2000). Verkoper heeft de aanvraag ingediend voor het eeuwigdurend afkopen van de erfpacht, waardoor de koper desgewenst kan profiteren van de gunstige voorwaarden die de gemeente aanbiedt.

PARKEREN
Bij de woning heeft u de mogelijkheid om een parkeerplaats te kopen in ondergelegen parkeergarage. Voor meer informatie kunt u terecht bij de verkopende makelaar.


Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2012
- Appartement van wel 105 m²
- Balkon gelegen op het zuidwesten
- 3 ruime slaapkamers
- Separate berging in de onderbouw
- Energielabel A
- Erfpacht afgekocht tot en met 30 november 2060. Verkoper heeft de aanvraag ingediend voor het eeuwigdurend afkopen van de erfpacht, waardoor de koper desgewenst kan profiteren van de gunstige voorwaarden die de gemeente aanbiedt.
- Mogelijkheid om een parkeerplaats bij te kopen
- Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Type woning
bovenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2012
In aanbouw
nee

Details

Ligging
aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Inhoud
336 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geisoleerd
Warmwater installatie
stadsverwarming

Energielabel

Energielabel
A+
Einddatum energielabel
2033-02-08

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Sloten Noord-Holland E 8681
Eigendomssituatie
eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
box

VVE informatie

Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden