Omschrijving

English below
Op de Olympiaweg, in het hart van het populaire Amsterdam-Zuid, ligt dit sfeervolle, goed ingedeelde appartement welke zeer smaakvol is afgewerkt.

INDELING
Het appartement heeft een praktische indeling. Vanuit de centrale hal kom je in de woonkamer. Deze is gelegen aan de voorzijde. Aansluitend kom je in de ruime slaapkamer welke grenst aan het balkon aan de achterzijde. Vanuit de slaapkamer is de ruime inloopkast bereikbaar. Daarnaast is vanuit de hal ook de woonkeuken toegankelijk. Deze is voorzien van een moderne witte keuken en voorzien van alle benodigde (inbouw)apparatuur. De keuken is tevens voorzien van een knusse zithoek die toegang geeft tot het balkon. Op een mooie zomerse dag kun je vanuit de keuken, maar ook vanuit de grote slaapkamer naar je balkon. Het balkon is gelegen op het zuidoosten, hier heb je ochtend- en middagzon. Vanuit de hal heb je ook toegang tot de badkamer. Deze is voorzien van een douche met wastafel. De woning heeft een separaat toilet.
Er is eenvoudig een tweede slaapkamer te creëren middels het plaatsen van een scheidingswand in de woonkeuken.

Op de bovenste verdieping is er nog een grote, praktische berging.

In 2012 is het gehele complex gesplitst in appartementsrechten en zijn de appartementen en het pand gecontroleerd zodat alle technische installaties van de elektra, gas etc. waar nodig zijn vervangen.

VVE
De actieve VVE "Olympiaweg 69-99, Turnerstraat 25-33 en Herculesstraat 54-88", bestaat uit 127 appartementsrechten en wordt professioneel beheerd.
De maandelijkse servicekosten bedragen circa € 136,86 en de VvE stukken liggen ter inzage bij de makelaar.

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
Het appartement ligt in het hart van het populaire Amsterdam Zuid. Er zijn allerlei leuke eettentjes om de hoek, zoals Café Kiebert op de Marathonweg met een heerlijk groot terras waar op zonnige dagen het heerlijk toeven is. Ook de winkels aan het Olympiaplein zoals de geliefde bakker Le Fournil, Marqt en fromagerie L'Amuse liggen op steenworp afstand.
Op de Marathonweg zijn tevens diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen te vinden, zoals een slager, groenteboer en Ekoplaza. Ook de Albert Heijn ligt op loopafstand. In deze buurt vind je ook rust middenin de drukke stad. De Olympiakade ligt om de hoek waardoor vaarwater binnen handbereik is. Rondom het Olympisch stadion zijn diverse sportfaciliteiten te vinden. Het Vondelpark is slechts een paar minuten lopen en ook het Amsterdamse Bos is nabij. Binnen enkele minuten fietsen ben je op de gezellige Beethovenstraat, op het Museumplein of de bruisende Zuidas.
De bereikbaarheid van dit appartement is uitstekend. Op slechts enkele minuten lopen vind je de halte van tram 24 en regionaal busstation Haarlemmermeerstation waar onder andere buslijnen 15, 62 , 758 en de (nacht) bus naar Schiphol een halte hebben. Station Zuid is dichtbij waar je trein en metro verbindingen vindt.
Met de fiets ben je binnen 10 minuten in hartje centrum. Met de auto rijd je binnen enkele minuten op de ring A10.

BIJZONDERHEDEN:
Voorzien van één slaapkamer, met mogelijkheid tot het creëren van een tweede slaapkamer;
Intern gerenoveerd in 2012;
Erfpachtcanon afgekocht tot 31 juli 2060;
Praktische indeling, ca.56,6 m2 gebruiksoppervlakte wonen;
Privé zolderberging, ca.8,8 m2;
NEN 2580 meetrapport aanwezig;
Balkon op het zuidoosten;
Dubbele beglazing aan voor- en achterzijde;
Actieve VVE, maandelijkse bijdrage is € 136,86;
Meerjaren Onderhoudsplan aanwezig;
Algemene ouderdomsclausule zal worden opgenomen in de koopovereenkomst;
Oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

English translation
**Listed by a MVA Certified Expat Broker**

On the Olympiaweg, in the heart of the popular Amsterdam-South, is this atmospheric, well-devided one bedroom apartment which is tastefully finished.

LAYOUT
The apartment has a practical layout. From the central hall you come into the living room. The living room is located at the front. From the livingroom you will enter the spacious bedroom which is adjacent to the balcony at the rear. The bedroom also grants access to the spacious walk-in closet. From the hallway, the kitchen can also be accessed. The spacious kitchen features a modern white built-in kitchen, which is equipped with all the necessary appliances and offers a cosy lounge area. On a beautiful summer's day you enter the balcony from the kitchen, but also from the main bedroom. The balcony is located on the southeast, here you have morning and afternoon sun. The bathroom is located in the hallway and is equipped with a shower and sink. The apartment has a separate toilet, also accessible from the hallway.
A second bedroom is easy to realize in the kitchen.
On the top floor there is large, practical storage room.

In 2012, the entire complex was devided into apartments and the building has been checked so that all technical installations of the electricity, gas etc. have been replaced where necessary.

ASSOCIATION OF OWNERS
The active VVE "Olympiaweg 69-99, Turnerstraat 25-33 and Herculesstraat 54-88", consists of 127 apartment rights and is professionally managed.
The monthly service charges are €136,86-.

LOCATION AND ACCESSABILITY
The apartment is located in the center of the popular Amsterdam South district. There are all kinds of nice eateries around the corner, such as Café Kiebert on the Marathonweg with a lovely large terrace where on sunny days it is wonderful to relax. Also the shops on Olympiaplein such as the lovely bakery Le Fournil, Marqt and L'amuse are just a stone's throw away.
On the Marathonweg you can also find several shops for daily groceries, such as a butcher, greengrocer and Ekoplaza. The Albert Heijn is within walking distance. In this neighbourhood you will also find peace in the middle of the bustling city. The Olympiakade is around the corner, putting waterway within reach. Various sports facilities can be found around the Olympic stadium. The Vondelpark is only a few minutes walk away and the Amsterdamse Bos is also nearby. Within minutes you will be cycling on the cosy Beethovenstraat, on the Museumplein or the bustling Zuidas.
The accessibility from the apartment is excellent. Just a few minutes' walk away you will find the stop of tram 24 and regional bus station Haarlemmermeerstation where bus lines 15, 62, 758 and the (night) bus to Schiphol have a stop. Station South is close to where you can find train and metro connections.
By bike you will be in the heart of the centre in 10 minutes. By car you will drive within minutes on the ring A10.

DETAILS
Total floorspace 56,6 m2;
Equipped with one bedroom, easy to create a second bedroom;
Internally renovated in 2012;
Leasehold canon bought off until July 31, 2060;
Practical layout;
Private storage room 8,8 m2;
Balcony is facing southeast;
Double glazing on the front and rear;
Active VVE, monthly contribution is €136,86;
General old age clause will be included in the purchase agreement;
Delivery in consultation.

This information has been compiled by us with due care. On the other hand, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or its consequences. All specified sizes and surfaces are indicative.

Toon volledige omschrijving »