Omschrijving

Koffers pakken en verhuizen!
Deze ruime en lichte 3-kamerwoning met balkon is in de afgelopen 3/4 maanden volledig gerenoveerd. Het appartement ligt op de eerste verdieping en heeft een zonnige balkon op het westen. Het geheel is erg licht, strak gestuct, heeft een visgraatvloer en zwarte accenten. Verder ligt het op EIGEN GROND, dus geen erfpacht.

OMGEVING EN LIGGING
Het appartement is gelegen in de mooie Orteliusstraat. Deze rustige straat in het stadsdeel West (Bos en Lommer) ligt om de hoek van het Erasmuspark en het Mercatorplein. Diverse winkels (supermarkten, speciaalzaken, traiteurs), cafés en restaurants (Het Wilde Westen, pizzeria Buurman & Buurman, Grand café Fossa, De School, Theater Mozaïek, Café Cook, White Label Coffee) en andere uitgaansgelegenheden (Club 8, De Hallen) liggen op loopafstand. Diverse scholen en sportvoorzieningen zijn op korte afstand gelegen en voor recreatie kunt u terecht in zowel het Rembrandtpark als het Erasmuspark. Het centrum van Amsterdam is met de fiets binnen 10 minuten te bereiken.

Openbaar vervoer verbindingen zijn gelegen op loopafstand, diverse tram- en busverbindingen brengen u naar uw plaats van bestemming. De metrohalte is met vijf fietsminuten te bereiken en met de auto bent u binnen enkele minuten op de Ringweg A10. Voor de deur heeft u voldoende parkeergelegenheid (betaald parkeren).

INDELING
De gemeenschappelijke trappenhal is volledig gerenoveerd in 2021.

Entree, hal met toegang naar de woonkamer met open keuken. Deze liggen aan de voorzijde van het pand. De moderne keuken (2021) is voorzien van diverse inbouwapparatuur, t.w. koelkast, vriezer, kookplaat, design afzuigkap, vaatwasser en combimagnetron. De woonkamer is voorzien van SONOS speakers aan de wanden en erg licht door de vele raampartijen.

De slaapkamers zijn beide gelegen aan de achterzijde en hebben toegang naar het balkon dat gelegen is op het westen. Hier kun je 's middags en 's avonds genieten van de zon. De moderne badkamer (2021) is voorzien van een douche, spiegel met verwarming en licht, wastafelmeubel, toilet en design radiator. De gehele woning is voorzien van LED inbouwspotjes in het plafond.

EIGENDOM
Het appartementsrecht is gelegen op eigen grond.

KADASTRALE AANDUIDING
het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de tweekamerwoning gelegen op de eerste verdieping gelegen te 1056 NP Amsterdam, Orteliusstraat 211 I, kadastraal bekend gemeente Sloten Noord-Holland, sectie L, complexaanduiding 2660, appartementsindex 2, uitmakende het tweeëntwintig/honderdste (22/100) aandeel in de gemeenschap.

VERENIGING VAN EIGENAARS
De VvE is genaamd "Vereniging van Eigenaren Orteliusstraat 211 te Amsterdam," en wordt professioneel beheerd door Scholten vastgoed. De maandelijkse bijdrage is €102,67

BIJZONDERHEDEN
- Intern volledig gerenoveerd in 2020/2021.
- Nieuwe keuken en badkamer.
- Door de gehele woning ligt een visgraatvloer met hoge plint.
- Plafonds voorzien van LED inbouwspotjes.
- Dubbele beglazing.
- Alle wanden en plafonds zijn gestuukt.
- In de woonkamer hangen SONOS speakers.
- Eigen grond, dus geen erfpacht.
- Verwarming en warm water middels nieuwe cv-ketel (2021).

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Pack your suitcase and move in!
This spacious and bright 3-room apartment with balcony has been completely renovated in the past 3/4 months. The apartment is on the first floor and has a sunny west-facing balcony. The whole is very bright, tightly plastered, has a herringbone floor and black accents. Furthermore, it is on OWN LAND, so no leasehold.

AREA AND ACCESSIBILITY
The apartment is located in the beautiful Orteliusstraat. This quiet street in the West district (Bos en Lommer) is around the corner from the Erasmus Park and the Mercatorplein. Various shops (supermarkets, speciality shops, caterers), cafes and restaurants (Het Wilde Westen, pizzeria Buurman & Buurman, Grand café Fossa, De School, Theater Mozaïek, Café Cook, White Label Coffee) and other entertainment venues (Club 8, De Hallen) are within walking distance. Various schools and sports facilities are located a short distance away and for recreation, you can go to both the Rembrandtpark and the Erasmuspark. The centre of Amsterdam can be reached within 10 minutes by bike.

Public transport connections are located within walking distance, various tram and bus connections take you to your destination. The metro stop can be reached in minutes by bike and by car you can get to the A10 Ring Road in a few minutes. There is ample street parking (paid parking).

LAYOUT
The communal staircase has been completely renovated in 2021.

Entrance, hall with access to the spacious living room with open kitchen. These are located at the front of the building. The modern kitchen (2021) is equipped with various built-in appliances, namely refrigerator, freezer, hob, design extractor hood, dishwasher and combination microwave. The living room is equipped with SONOS speakers on the walls and is very bright thanks to the many windows.

The bedrooms are both located at the rear and have access to the balcony that is located on the west. Here you can enjoy the sun in the afternoon and evening. The modern bathroom (2021) has a shower, mirror with heating and light, washbasin, toilet and design radiator. The entire house is equipped with LED recessed spotlights in the ceiling.


FEATURES
- Completely renovated internally in 2020/2021.
- New kitchen and bathroom.
- There is a herringbone floor with a high plinth throughout the house.
- Ceilings with LED recessed spotlights.
- Double glazing.
- All walls and ceilings have been plastered.
- SONOS speakers are installed in the living room.
- Private land (so no leasehold)
- Heating and hot water through new boiler (2021).

Toon volledige omschrijving »