Vorige | Volgende
Aangekocht

Piet Gijzenbrugstraat 42 - II Amsterdam

Deze woning is aangekocht

Omschrijving

Hoogwaardige vier kamerappartement (vijf kamers mogelijk) met balkon en groot dakterras, gelegen op de tweede en derde verdieping op een super locatie in de populaire Hoofddorppleinbuurt in Oud-Zuid. Gelegen op EIGEN GROND. BUURT EN OMGEVING Het appartement is gelegen in de Hoofddorppleinbuurt op een steenworp afstand van het Vondelpark. Zowel het nabijgelegen Hoofddorpplein,...

Kenmerken

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1933
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving



Hoogwaardige vier kamerappartement (vijf kamers mogelijk) met balkon en groot dakterras, gelegen op de tweede en derde verdieping op een super locatie in de populaire Hoofddorppleinbuurt in Oud-Zuid. Gelegen op EIGEN GROND.

BUURT EN OMGEVING
Het appartement is gelegen in de Hoofddorppleinbuurt op een steenworp afstand van het Vondelpark. Zowel het nabijgelegen Hoofddorpplein, de Zeilstraat, als de Amstelveenseweg bieden een groot en gevarieerd winkelaanbod voor de dagelijkse en niet dagelijkse boodschappen (onder meer: kaasboer, slijterij, bakkerij en verschillende supermarkten). Daarnaast bieden zij een diversiteit aan gezellige terrassen, cafés, restaurants en traiteurs (onder meer: Van Mechelen, Drovers Dog). Diverse recreatiemogelijkheden zoals tennisparken, squash- en fitnesscentra en sauna mogelijkheden kunt u vinden in het Amsterdamse Bos, in het Vondelpark of bij het Olympisch Stadion en Frans Otten Stadion.

Tegelijkertijd is de directe omgeving rustig en ruimtelijk waardoor u ook de rust ervaart in uw eigen woning. De Piet Gijzenbrugstraat is een brede, rustige en lommerrijke straat in een buurt gekenmerkt door de jaren ’30 bouwstijl met vele erkers en mooie straten. De basisscholen de Notenkraker en Nautilus zitten aan de Theophile de Bockstraat. De British School opent in 2020 haar deuren in de Havenstraat, eveneens op loopafstand.

Vanaf deze buurt bent u razendsnel op de ringweg A10 (s107), waardoor Schiphol en de Zuidas per auto zeer snel bereikbaar zijn. Tramlijn 2 stopt iedere 7 minuten op het Hoofddorpplein, de tramlijnen 1 en 17 vertrekken vanaf het Surinameplein. Het dichtstbijzijnde treinverkeer vindt u op station Amsterdam Zuid of station Amsterdam Lelylaan, van waaruit u binnen 10 minuten op Schiphol bent. Parkeren doet u voor de deur. Er is momenteel geen wachtlijst voor een parkeervergunning.

INDELING
Eerste verdieping: eigen entree en garderobe.
Tweede verdieping: een royale woonkamer, slaapkamer, wasruimte en separaat toilet. De royale woonkamer beslaat de gehele breedte en diepte van het pand. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten; koelkast met vriezer, 5-pits SMEG gasfornuis met oven, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de woonkamer en de slaapkamer is via openslaande deuren het balkon bereikbaar, gelegen op het zonnige westen. De gehele tweede verdieping is voorzien van een mooie eiken lamel parketvloer.

Derde verdieping: voorzien van twee slaapkamers, een badkamer en de vaste trap naar het dakterras. De slaapkamers zijn zeer ruim. Bij de uitbouw in 2019 is rekening gehouden met de mogelijkheid tot het creëren van een derde slaapkamer, die gemakkelijk kan worden gerealiseerd. De keurig onderhouden badkamer is voorzien van een ligbad met whirlpool systeem, douche, wastafel en tweede toilet. Vanuit de slaapverdieping bestaat een toegang tot de ruime vliering. Op de gehele derde verdieping ligt houten fineerparket, nieuw gelegd in 2019.
Ruim dakterras, aangelegd in 2019.

EIGENDOM
De woning is gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht!

KADASTRALE AANDUIDING
Gemeente Sloten, sectie O, complexaanduiding 3228 A, appartementsindex 3.

BIJZONDERHEDEN
- Zeer lichte, royale en goed onderhouden woning;
- Zonnig balkon en dakterras;
- Eigen entree op de eerste verdieping;
- De uitbouw op de derde verdieping aan de achterzijde en het dakterras zijn gerealiseerd in 2019;
- Verwarming middels een cv-ketel, gecombineerd met een warm watervoorziening (Intergas HR uit 2016);
- Uitgebreide groepenkast;
- Uitstekend geluidsisolatie;
- Oplevering in overleg: Kan eventueel snel.
- Bel voor een bezichtiging. Bezichtiging is ook mogelijk op een zaterdag.

------------------------------------------------------------------------------------
High-quality four-room apartment (potentially five rooms) with balcony and large roof terrace, located on the second and third floor in a super location in the popular Hoofddorppleinbuurt neighbourhood in Oud-Zuid. Located on PRIVATE LAND.

NEIGHBOURHOOD AND AREA
The apartment is located in the Hoofddorppleinbuurt neighbourhood, at a stone's throw from the Vondelpark. Both the nearby Hoofddorpplein, the Zeilstraat and the Amstelveenseweg offer a large and varied range of shops for daily and non-daily shopping (including cheese shop, off-licence, bakery and various supermarkets). In addition, these streets offer a variety of lovely terraces, bars, restaurants and caterers (including: Van Mechelen, Drovers Dog). Various recreational facilities such as tennis parks, squash and fitness centres and saunas can be found in the Amsterdamse Bos, in the Vondelpark or at the Olympic Stadium and Frans Otten Stadium.

At the same time, the immediate area is quiet and spacious, so you can experience the tranquillity of your own home. The Piet Gijzenbrugstraat is a wide, quiet and leafy street in a neighbourhood characterised by 1930s architecture with many bay windows and beautiful streets. The Notenkraker and Nautilus primary schools are located at Theophile de Bockstraat. The British School will open its doors in Havenstraat in 2020, also within walking distance.

From this neighbourhood you can easily reach the A10 ring road (s107), making Schiphol and the Zuidas easily accessible by car. Tram line 2 stops every 7 minutes at Hoofddorpplein, tram lines 1 and 17 leave from Surinameplein. You will find the nearest trains at Amsterdam Zuid station or Amsterdam Lelylaan station, from where you can reach Schiphol within 10 minutes. There is plenty of street parking. There is currently no waiting list for a parking permit.

LAYOUT
First floor: private entrance and cloakroom.
Second floor: a spacious living room, bedroom, laundry room and separate toilet. The spacious living room covers the entire width and depth of the building. The open kitchen is fitted with various built-in appliances; fridge-freezer, 5-burner SMEG gas stove with oven, extractor hood and dishwasher. From the living room and the bedroom, you can reach the sunny west-facing balcony through sliding doors. The second floor has beautiful oak slat parquet flooring.
Third floor: with two bedrooms, a bathroom and the staircase to the roof terrace. The bedrooms are very spacious. With the expansion in 2019, the possibility of easily creating a third bedroom was considered. The well-maintained bathroom has a bathtub with whirlpool system, shower, wash basin and toilet. The bedroom floor provides access to the spacious loft. The entire third floor has wooden veneer parquet flooring, installed in 2019.
Spacious roof terrace, constructed in 2019.

PROPERTY
The property is situated on private land, so there is no leasehold!

KADASTRAL INDICATION
Municipality of Sloten, section O, complex designation 3228 A, apartment index 3.

SPECIAL FEATURES
- Very light, spacious and well-maintained property;
- Sunny balcony and roof terrace
- Private entrance on the first floor;
- The extension on the third floor at the rear and the roof terrace were created in 2019;
- Heating by central heating boiler, combined with a hot water supply (Intergas HR from 2016);
- Extensive distribution board;
- Excellent sound insulation;
- Delivery in consultation: possible on short notice.
- Call for a viewing. Viewing is also possible on a Saterday.

Kenmerken

Overdracht

Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
109 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
30 m²
Bruto inhoud
340 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
dakraam, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas HR
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sloten Noord-Holland
Sectie
O
Indexnummer
3
Perceel
3228
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren

Foto's