Omschrijving

***** English text below *****

Heerlijk licht en goed onderhouden 3-kamerappartement van 66 m²met een balkon op het zuidwesten, gelegen in de geliefde Weesperzijde-buurt.
Dit mooie appartement heeft veel privacy doordat er geen inkijk is van overburen en ligt op steenworp afstand van het Amstel Station en om de hoek van de Amstel.

INDELING
Via de stenen trap bereikt u de statige portiek van dit fraaie jaren 30 pand.
De gemeenschappelijke trap leidt u naar de tweede verdieping, waar u binnen komt in de hal van dit nette appartement. De hal biedt toegang tot alle vertrekken.

De zonnige woonkamer is aan de voorzijde van het appartement gelegen en heeft een authentieke erker, waardoor er extra veel lichtinval is.
Aangrenzend is de moderne keuken die voorzien is van een zwart composiet aanrechtblad en inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combimagnetron.
De twee ruime slaapkamers liggen aan de achterzijde van het appartement en hebben beide toegang tot het balkon, welke gelegen is op het zuidwesten. Hier kunt u heerlijk in de zon zitten.
De strakke badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een ligbad, twee wastafels en een grote handdoekradiator.
Naast de nette badkamer bevindt zich een modern, separaat toilet met fonteintje.
Tenslotte is er nog een berging waar de wasmachine en de CV-ketel staan opgesteld.

Dit verzorgde appartement is uitgerust met een eikenhouten lamelparket vloer en dubbele beglazing.

VERENIGING VAN EIGENAREN
In 2009 is dit fraaie pand gesplitst in vier appartementsrechten. De VvE bestaat daarom uit vier leden, die zelf het beheer doen.
De servicekosten van dit appartement bedragen € 60,- per maand.
Er is een goede reservering en de VvE heeft een meerjaren onderhoudsplan (MJOP).

ERFPACHT
Dit appartement is gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam.
De erfpachtcanon bedraagt thans € 668,25 per jaar en er is een 1-jaarlijkse indexatie.
Het tijdvak loopt tot 16 juli 2058.
De huidige eigenaar heeft tegen gunstige voorwaarden al de akte getekend voor overstap naar eeuwigdurende erfpacht.
De eeuwigdurende erfpachtcanon is bij overstap vastgesteld op € 1.000,42 per jaar. Deze eeuwigdurende canon wordt jaarlijks aangepast aan de daadwerkelijke inflatie van het voorgaande jaar.

OMGEVING
De rustige Schollenbrugstraat is gelegen in één van de meest geliefde buurten van Amsterdam: de Weesperzijde. Hier zit je precies in het midden tussen Oost, Zuid en ook op loopafstand van De Pijp.
De Amstel ligt letterlijk om de hoek, waar je heerlijk op een terrasje kan zitten bij één van de gezellige cafés of restaurantjes.
Het Amstel-Station ligt op enkele minuten loopafstand, waardoor je met openbaar vervoer in no-time overal kunt zijn.
Bovendien is de Schollenbrugstraat per auto goed bereikbaar. Via de Gooiseweg rijd je in 5 minuten de Ring A10 op.

BIJZONDERHEDEN
- woonoppervlak: 66 m² (meetrapport aanwezig)
- balkon op het zuidwesten
- veel privacy!
- twee ruime slaapkamers
- bouwjaar: 1934
- dubbele beglazing
- gesplitst in appartementsrechten in 2009
- kleine VvE met 4 leden
- goede reservering
- servicekosten € 60,- per maand
- MJOP opgesteld
- erfpachtcanon € 668,25 per jaar met 1-jaarlijkse indexatie
- einde tijdvak: 16 juli 2058
- akte overstap naar eeuwigdurende erfpacht al getekend
- fantastische ligging, om de hoek van de Amstel
- oplevering in overleg




***** English text *****

Wonderfully light and well-maintained 3-room apartment of 66 m² with a balcony facing southwest, located in the popular Weesperzijde neighbourhood.
This beautiful apartment has a lot of privacy because it is not overlooked by neighbors and is a stone's throw from Amstel Station and around the corner from the Amstel.

LAYOUT
Via the stone stairs you reach the stately portico of this beautiful 1930s building.
The communal staircase leads you to the second floor, where you enter the hall of this neat apartment. The hall provides access to all rooms.

The sunny living room is located at the front of the apartment and has an authentic bay window, which provides extra light.
Adjacent is the modern kitchen with a black composite worktop and built-in appliances, including a 5-burner gas hob, extractor hood, dishwasher, refrigerator and combination microwave.
The two spacious bedrooms are located at the rear of the apartment and both have access to the balcony, which is located on the southwest. Here you can sit comfortably in the sun.
The sleek bathroom is equipped with a walk-in shower, a bath, two washbasins and a large towel radiator.
Next to the neat bathroom is a modern, separate toilet with hand basin.
Finally, there is a storage room where the washing machine and the central heating boiler are located.

This well-maintained apartment is equipped with an oak parquet floor and double glazing.

OWNERS ASSOCIATION
In 2009 this beautiful building was split into four apartment rights. The VvE therefore consists of four members, who are responsible for the management themselves.
The service costs of this apartment are € 60 per month.
There is a good reservation and the VvE has a multi-year maintenance plan (MJOP).

GROUND LEASE
This apartment is located on leasehold land of the municipality of Amsterdam.
The ground rent is currently € 668.25 per year and there is a 1-year indexation.
The period runs until July 16, 2058.
The current owner has already signed the deed for the transfer to perpetual leasehold on favorable terms.
The perpetual ground rent is set at €1,000.42 upon transfer. This perpetual canon is annually adjusted to the actual inflation of the previous year.

SURROUNDINGS
The quiet Schollenbrugstraat is located in one of the most popular neighborhoods of Amsterdam: the Weesperzijde. Here you are right in the middle between East and South and also within walking distance of De Pijp.
The Amstel is literally around the corner, where you can sit on a terrace at one of the cozy cafes or restaurants.
The Amstel Station is a few minutes' walk away, so you can be everywhere in no time with public transport.
Moreover, the Schollenbrugstraat is easily accessible by car. Via the Gooiseweg you can drive onto the Ring A10 in 5 minutes.

PARTICULARITIES
- living space: 66 m² (measurement report available)
- south-west-facing balcony
- lots of privacy!
- two spacious bedrooms
- year of construction: 1934
- double glass
- split into apartment rights in 2009
- small VvE with 4 members
- good reservation
- service costs € 60 per month
- MJOP drafted
- ground lease € 668.25 per year with 1-yearly indexation
- end of the period: July 16, 2058
- deed of transfer to perpetual leasehold already signed
- fantastic location, around the corner from the Amstel
- delivery in consultation

Toon volledige omschrijving »