Vorige | Volgende
Aangekocht

Twijnderlaan 63 Aalsmeer

Deze woning is aangekocht

Omschrijving

Wonen in luxe en comfort met de boot voor de deur?

Het is mogelijk in dit royale penthouse met dakterras en eigen ligplaats voor de boot. Het luxe appartement is gelegen op de 2 bovenste etages van een modern gebouw met lift en beschikt op de begane grond, naast de ligplaats, over maar liefst 3 eigen parkeerplaatsen en een separate berging.

Het appartement zelf is hoogwaardig afgewerkt en beschikt onder andere over een luxe keuken, 2 moderne badkamers, 3 toiletten en 4 goed bemeten (slaap)kamers. De leefruimte is royaal en zowel de eet- als de woonkamer bieden middels openslaande deuren toegang tot het ruime terras. Het op het zuiden gesitueerde terras biedt een fantastisch vrij uitzicht over Aalsmeer en de Westeinderplassen.

Benieuwd naar wat deze woning nog meer te bieden heeft? Lees dan de uitgebreide omschrijving hieronder of plan gerust een afspraak voor bezichtiging met ons in.


Indeling

Begane grond:
Op de begane grond van het gebouw bevindt zich de afgesloten parkeergarage, waar dit appartement over 3 eigen parkeerplaatsen beschikt. Via een deur binnendoor bereiken we de separate berging die uitermate geschikt is om een (elektrische) fiets in te stallen. Aan de andere kant van het gebouw bevinden zich de ligplaatsen, waar dit appartement over 1 ligplaats beschikt. Van hier vaart men binnen een mum van tijd de Westeinderplassen op.

Vanuit de centrale hal op de begane grond kunt u via de trap of de lift de vijfde verdieping en daarmee de voordeur van Twijnderlaan 63 bereiken.

Appartement - vijfde verdieping:
U komt binnen in de ruime hal waar meerdere handige inbouwkasten zijn gerealiseerd voor de garderobe.

Woonkeuken:
Binnengekomen in de royale woonkeuken vallen de vele raampartijen en het open karakter van de woning direct op. De eigentijdse keuken van Siematic bestaat uit een groot kookeiland dat is uitgerust met een inductiekookplaat, integraal afzuigsysteem, spoelbak met Quooker, vaatwasser en veel praktische kastruimte. De rest van de inbouwapparatuur is netjes weggewerkt in de achtergelegen kastenwand. Hier bevinden zich onder meer 2 koel- en vrieskasten en zowel een combi- als een stoomoven. In het verlengde van de keuken bevindt zich de eetkamer dat de ruimte biedt voor een riante eettafel. Openslaande deuren bieden toegang tot het dakterras.

Woonkamer:
In open verbinding met de eetkamer ligt de woonkamer dat de mogelijkheid biedt om 2 fijne zithoeken te creëren. De huidige eigenaren hebben er voor gekozen om één tv-hoek en één gezellige hoek rondom de (gas)haard te creëren. Ook vanuit deze kamer is middels openslaande deuren het terras te bereiken.

Terras:
Een heerlijk terras van zo'n 28 m² waar men van 's ochtends tot 's avonds van de zon kan genieten. Het terras biedt een fantastisch vrij uitzicht over Aalsmeer.

Hoofdslaapkamer met badkamer en-suite:
Helemaal aan de andere kant van deze verdieping bevindt zich de hoofdslaapkamer met badkamer en-suite. De moderne badkamer is voorzien van een grote inloopdouche, dubbele wastafel in meubel en toilet. Aan de andere kant van de kamer is de ruime inloopkast bereikbaar. Deze inloopkast was oorspronkelijk ontworpen als extra slaapkamer.

Tweede slaap- en badkamer:
Een prima bemeten tweede slaapkamer is echter gewoon aanwezig op de gang. Tegenover de slaapkamer bevindt zich de tweede badkamer welke bedoeld is voor gasten of voor de kinderen. Deze badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafel in meubel. Op de gang bevindt zich een tweede toilet.

Berging:
Op de gang bevindt zich tot slot nog een praktische berging voor het opslaan van de voorraden. Hier is ook de meterkast.

Appartement - zesde verdieping:
Via een vaste trap in de woonkamer is ook de zesde en daarmee de hoogste verdieping van het gebouw bereikbaar. De ruime overloop heeft voldoende ruimte om extra werkplek of hobbyruimte te creëren. Ook is hier het derde en laatste toilet te vinden.

Slaapkamer:
De kamer alhier is thans in gebruik als kantoor, maar kan ook prima dienst doen als slaapkamer. De kamer is lekker licht door de aanwezigheid van 2 grote dakramen. De gevelramen bieden een fraai uitzicht over Aalsmeer en de Westeinderplassen.

Wasruimte/kamer:
Deze kamer is nu in gebruik als wasruimte, maar is ruim genoeg om tevens te gebruiken als kantoor- of logeerkamer. In deze ruimte zijn tevens de c.v.-ketel en de warmte-terugwin-installatie opgesteld en een lichtkoepel zorgt voor het nodige daglicht. Achter de knieschotten bevindt zich nog de nodige bergruimte. Tevens bevindt zich hier nog een grote inbouwkast voor het opbergen van kleding, vakantiekoffers en andere spullen. Er is reeds toestemming van de VvE om in deze ruimte een extra dakraam te maken.

Verder goed om te weten:
- De woning is uitstekend geïsoleerd en voorzien van energielabel A+;
- Op het dak van het appartementengebouw liggen 120 zonnepanelen, waarvan 19 zonnepanelen direct terugleveren op het energienet van de Twijnderlaan 63;
- Het appartement beschikt op de woonverdieping over een keramische tegelvloer voorzien van vloerverwarming;
- Boven ligt een lamelparketvloer en deze verdieping wordt verwarmd door radiatoren;
- Een gedeelte van de ramen in de woning zijn voorzien van elektrische screens;
- Er is een actieve Vereniging van Eigenaren, een MeerJarenOnderhoudsPlan is aanwezig.

Locatie:
De woning is gunstig gelegen op loopafstand van het centrum van Aalsmeer en het openbaar vervoer. Onlangs is de nieuwe hoogwaardige openbaarvervoerverbinding tussen Aalsmeer en Schiphol-Zuid (HOVASZ) aangelegd. Vanaf hier zijn steden zoals Amsterdam, Utrecht en Leiden makkelijk met de trein te bereiken. Ook met de auto zijn snelwegen zoals de A4 richting Amsterdam of Rotterdam/Den Haag binnen enkele mintuten te bereiken.

Wilt u deze woning bezichtigen?
In verband met Covid19/Corona verzoeken wij u om alle digitale mogelijkheden te bekijken op onze site. Staat de woning u na bestudering van de informatie nog steeds aan? Dan bent u natuurlijk van harte welkom. Wel hanteren wij speciale regels: We geven geen handen en staan maximaal twee personen tijdens een bezichtiging toe om te kunnen garanderen dat we de anderhalve meter afstand tussen iedereen kunnen bewaren. We verzoeken u niets in het huis aan te raken. Zo proberen we verspreiding van het virus tegen te gaan.

Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Eveleens Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woning
penthouse
Type woning
penthouse
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2013
In aanbouw
nee

Details

Ligging
aan vaarwater, vrij uitzicht
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
261 m²
Inhoud
925 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2
Aantal etages
2
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, vloerverwarming, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geisoleerd
Warmwater installatie
cv ketel

Energielabel

Energielabel
A+
Einddatum energielabel
2031-11-09

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Aalsmeer G 6061
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
zonneterras
Hoofdtuin achterom
nee
Totale oppervlakte
28 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op afgesloten terrein, parkeergarage
Capaciteit parkeren
3

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
box
Isolatievormen
geen isolatie

VVE informatie

Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja

Omschrijving

Wonen in luxe en comfort met de boot voor de deur?

Het is mogelijk in dit royale penthouse met dakterras en eigen ligplaats voor de boot. Het luxe appartement is gelegen op de 2 bovenste etages van een modern gebouw met lift en beschikt op de begane grond, naast de ligplaats, over maar liefst 3 eigen parkeerplaatsen en een separate berging.

Het appartement zelf is hoogwaardig afgewerkt en beschikt onder andere over een luxe keuken, 2 moderne badkamers, 3 toiletten en 4 goed bemeten (slaap)kamers. De leefruimte is royaal en zowel de eet- als de woonkamer bieden middels openslaande deuren toegang tot het ruime terras. Het op het zuiden gesitueerde terras biedt een fantastisch vrij uitzicht over Aalsmeer en de Westeinderplassen.

Benieuwd naar wat deze woning nog meer te bieden heeft? Lees dan de uitgebreide omschrijving hieronder of plan gerust een afspraak voor bezichtiging met ons in.


Indeling

Begane grond:
Op de begane grond van het gebouw bevindt zich de afgesloten parkeergarage, waar dit appartement over 3 eigen parkeerplaatsen beschikt. Via een deur binnendoor bereiken we de separate berging die uitermate geschikt is om een (elektrische) fiets in te stallen. Aan de andere kant van het gebouw bevinden zich de ligplaatsen, waar dit appartement over 1 ligplaats beschikt. Van hier vaart men binnen een mum van tijd de Westeinderplassen op.

Vanuit de centrale hal op de begane grond kunt u via de trap of de lift de vijfde verdieping en daarmee de voordeur van Twijnderlaan 63 bereiken.

Appartement - vijfde verdieping:
U komt binnen in de ruime hal waar meerdere handige inbouwkasten zijn gerealiseerd voor de garderobe.

Woonkeuken:
Binnengekomen in de royale woonkeuken vallen de vele raampartijen en het open karakter van de woning direct op. De eigentijdse keuken van Siematic bestaat uit een groot kookeiland dat is uitgerust met een inductiekookplaat, integraal afzuigsysteem, spoelbak met Quooker, vaatwasser en veel praktische kastruimte. De rest van de inbouwapparatuur is netjes weggewerkt in de achtergelegen kastenwand. Hier bevinden zich onder meer 2 koel- en vrieskasten en zowel een combi- als een stoomoven. In het verlengde van de keuken bevindt zich de eetkamer dat de ruimte biedt voor een riante eettafel. Openslaande deuren bieden toegang tot het dakterras.

Woonkamer:
In open verbinding met de eetkamer ligt de woonkamer dat de mogelijkheid biedt om 2 fijne zithoeken te creëren. De huidige eigenaren hebben er voor gekozen om één tv-hoek en één gezellige hoek rondom de (gas)haard te creëren. Ook vanuit deze kamer is middels openslaande deuren het terras te bereiken.

Terras:
Een heerlijk terras van zo'n 28 m² waar men van 's ochtends tot 's avonds van de zon kan genieten. Het terras biedt een fantastisch vrij uitzicht over Aalsmeer.

Hoofdslaapkamer met badkamer en-suite:
Helemaal aan de andere kant van deze verdieping bevindt zich de hoofdslaapkamer met badkamer en-suite. De moderne badkamer is voorzien van een grote inloopdouche, dubbele wastafel in meubel en toilet. Aan de andere kant van de kamer is de ruime inloopkast bereikbaar. Deze inloopkast was oorspronkelijk ontworpen als extra slaapkamer.

Tweede slaap- en badkamer:
Een prima bemeten tweede slaapkamer is echter gewoon aanwezig op de gang. Tegenover de slaapkamer bevindt zich de tweede badkamer welke bedoeld is voor gasten of voor de kinderen. Deze badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafel in meubel. Op de gang bevindt zich een tweede toilet.

Berging:
Op de gang bevindt zich tot slot nog een praktische berging voor het opslaan van de voorraden. Hier is ook de meterkast.

Appartement - zesde verdieping:
Via een vaste trap in de woonkamer is ook de zesde en daarmee de hoogste verdieping van het gebouw bereikbaar. De ruime overloop heeft voldoende ruimte om extra werkplek of hobbyruimte te creëren. Ook is hier het derde en laatste toilet te vinden.

Slaapkamer:
De kamer alhier is thans in gebruik als kantoor, maar kan ook prima dienst doen als slaapkamer. De kamer is lekker licht door de aanwezigheid van 2 grote dakramen. De gevelramen bieden een fraai uitzicht over Aalsmeer en de Westeinderplassen.

Wasruimte/kamer:
Deze kamer is nu in gebruik als wasruimte, maar is ruim genoeg om tevens te gebruiken als kantoor- of logeerkamer. In deze ruimte zijn tevens de c.v.-ketel en de warmte-terugwin-installatie opgesteld en een lichtkoepel zorgt voor het nodige daglicht. Achter de knieschotten bevindt zich nog de nodige bergruimte. Tevens bevindt zich hier nog een grote inbouwkast voor het opbergen van kleding, vakantiekoffers en andere spullen. Er is reeds toestemming van de VvE om in deze ruimte een extra dakraam te maken.

Verder goed om te weten:
- De woning is uitstekend geïsoleerd en voorzien van energielabel A+;
- Op het dak van het appartementengebouw liggen 120 zonnepanelen, waarvan 19 zonnepanelen direct terugleveren op het energienet van de Twijnderlaan 63;
- Het appartement beschikt op de woonverdieping over een keramische tegelvloer voorzien van vloerverwarming;
- Boven ligt een lamelparketvloer en deze verdieping wordt verwarmd door radiatoren;
- Een gedeelte van de ramen in de woning zijn voorzien van elektrische screens;
- Er is een actieve Vereniging van Eigenaren, een MeerJarenOnderhoudsPlan is aanwezig.

Locatie:
De woning is gunstig gelegen op loopafstand van het centrum van Aalsmeer en het openbaar vervoer. Onlangs is de nieuwe hoogwaardige openbaarvervoerverbinding tussen Aalsmeer en Schiphol-Zuid (HOVASZ) aangelegd. Vanaf hier zijn steden zoals Amsterdam, Utrecht en Leiden makkelijk met de trein te bereiken. Ook met de auto zijn snelwegen zoals de A4 richting Amsterdam of Rotterdam/Den Haag binnen enkele mintuten te bereiken.

Wilt u deze woning bezichtigen?
In verband met Covid19/Corona verzoeken wij u om alle digitale mogelijkheden te bekijken op onze site. Staat de woning u na bestudering van de informatie nog steeds aan? Dan bent u natuurlijk van harte welkom. Wel hanteren wij speciale regels: We geven geen handen en staan maximaal twee personen tijdens een bezichtiging toe om te kunnen garanderen dat we de anderhalve meter afstand tussen iedereen kunnen bewaren. We verzoeken u niets in het huis aan te raken. Zo proberen we verspreiding van het virus tegen te gaan.

Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Eveleens Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woning
penthouse
Type woning
penthouse
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2013
In aanbouw
nee

Details

Ligging
aan vaarwater, vrij uitzicht
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
261 m²
Inhoud
925 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2
Aantal etages
2
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, vloerverwarming, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geisoleerd
Warmwater installatie
cv ketel

Energielabel

Energielabel
A+
Einddatum energielabel
2031-11-09

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Aalsmeer G 6061
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
zonneterras
Hoofdtuin achterom
nee
Totale oppervlakte
28 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op afgesloten terrein, parkeergarage
Capaciteit parkeren
3

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
box
Isolatievormen
geen isolatie

VVE informatie

Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja

Foto's